市民熟悉的合肥火車站站前片區(qū)，有望迎來新一輪升級改造。近日，記者從合肥公共資源交易中心獲悉，中國服裝原創(chuàng)設(shè)計基地一期總承包項目啟動招標(biāo)，總占地約3平方千米，東至銅陵路、北至合肥火車站站前廣場、西至新蚌埠路、南至北一環(huán)路與銅陵路、新蚌埠路交界圍合范圍。

“安徽服飾第一街”亟需升級

時光回溯，2004年白馬服裝城一期開業(yè)后，隨著站前路及火車站廣場人流量日益上升，迅速形成一片熱土，帶動該區(qū)域的商品流通業(yè)、服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)積聚。

近年來，在站前片區(qū)已經(jīng)擁有白馬服裝城、寶業(yè)家紡廣場、中綠廣場、九龍珠兒童城、信地廣場等眾多商業(yè)業(yè)態(tài)，成為瑤海區(qū)發(fā)展極具活力的區(qū)域之一，更是形成了“安徽服飾第一街”。

為了提供現(xiàn)代時尚的配套條件，瑤海區(qū)一直致力于站前片區(qū)周邊環(huán)境的整治提升工作，先后數(shù)次投入重金對周邊道路、外立面進行改造，并且對來往交通進行管理，推動整個區(qū)域環(huán)境大為提升?；疖囌酒瑓^(qū)是合肥乃至安徽省最大的服裝集散地，名聲在外的專業(yè)批發(fā)市場集中地，面向全省乃至周邊省份輻射。但由于城市規(guī)劃、建設(shè)歷史較久等因素，目前區(qū)域的發(fā)展還存在一些薄弱之處。

其中，五洲商城位于合肥火車站地區(qū)，總面積13.4萬平方米，分為A、B、C、D四個區(qū)。“火車站一直以來都是城市的形象窗口，由于歷史等方面原因，像五洲商城這樣的老建筑，還有旁邊的附屬設(shè)施已經(jīng)顯得較為落后，能不能進一步去規(guī)劃調(diào)整，才能更好地符合合肥以及區(qū)域的發(fā)展定位。”家住新安苑的居民老周建議。

站前片區(qū)打造中國服裝原創(chuàng)設(shè)計基地

隨著中國服裝原創(chuàng)設(shè)計基地項目正式啟動招標(biāo)程序，火車站區(qū)域未來有望迎來新一輪的完善“轉(zhuǎn)型”。

中國服裝原創(chuàng)設(shè)計基地項目位于瑤海區(qū)站前片區(qū)，總占地約3平方千米，東至銅陵路、北至合肥火車站站前廣場、西至新蚌埠路、南至北一環(huán)路與銅陵路、新蚌埠路交界圍合范圍。項目的業(yè)態(tài)形式可考慮原創(chuàng)基地會客廳、原創(chuàng)服飾商店、原創(chuàng)品牌服飾展示館等。

根據(jù)招標(biāo)方案，基地項目的工程包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、強弱電、暖通、智能化、裝飾裝修，此外涉及停車場、景觀綠化及整體燈光設(shè)計、全部導(dǎo)識導(dǎo)引系統(tǒng)設(shè)計等一攬子內(nèi)容。

除了建筑和環(huán)境改造外，項目還將重點對中國服裝原創(chuàng)設(shè)計基地進行整體產(chǎn)城定位策劃及發(fā)展規(guī)劃升級研究，提供策劃規(guī)劃文本。根據(jù)區(qū)域自身資源情況，對中國服裝紡織產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢及方向，以及省、市、區(qū)三級政府對合肥火車站站前路片區(qū)的政策與規(guī)劃進行研究，為片區(qū)制定科學(xué)可行的分級實施策略。

五洲商城計劃作為一期先改造

根據(jù)施工計劃，率先展開的中國服裝原創(chuàng)設(shè)計基地項目一期總占地面積約20570平方米，位于基地的核心區(qū)，包括現(xiàn)狀建筑五洲商城A區(qū)1-8號樓建筑面積約45160平方米。其中，1號樓、8號樓為外立面改造，不涉及內(nèi)部平面，外部連廊改建、道路工程、 綠化工程、智能化工程等也將陸續(xù)展開，計劃工期約360天。

針對一期項目建設(shè)，相關(guān)單位下一步將提供詳細(xì)的設(shè)計方案，主要包含總設(shè)計說明、設(shè)計理念、關(guān)鍵技術(shù)、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)等。通過改造，打造優(yōu)美整潔的城市環(huán)境，促進地方服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展，改善區(qū)域整體面貌。

據(jù)了解，瑤海區(qū)將加快謀劃推動白馬服裝城區(qū)域轉(zhuǎn)型升級工作，作為全區(qū)33個專業(yè)市場轉(zhuǎn)型升級改造中非常重要的一部分。通過立足長遠，進一步細(xì)化、深化改造方案，明晰項目改造定位、運作團隊、產(chǎn)業(yè)內(nèi)部業(yè)態(tài)布局等問題，科學(xué)規(guī)劃，改造為可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)形式。(記者 吳奇)