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為大力支持市民的剛性和改善性購(gòu)房需求，常州市在堅(jiān)持“房住不炒”原則的基礎(chǔ)上，近日將因城施策，從四個(gè)方面出臺(tái)10條措施優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策，以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
大力支持多孩家庭購(gòu)房。我市之前未出臺(tái)針對(duì)多孩家庭的優(yōu)惠政策，多孩家庭與普通家庭一樣，住房公積金貸款額度都是不超過(guò)90萬(wàn)元?！蛾P(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號(hào)）中相關(guān)要求明確，對(duì)購(gòu)買首套自住住房的多子女家庭，有條件的城市可給予適當(dāng)提高住房公積金貸款額度等相關(guān)支持政策。因此，我市計(jì)劃提高多孩家庭首次住房公積金貸款額度，在家庭實(shí)際可貸額度的基礎(chǔ)上，二孩家庭再增加20萬(wàn)元、三孩家庭再增加30萬(wàn)元。
完善人才貸款政策。2021年起，為加大人才支持力度，我市出臺(tái)青年人才生活居住雙資助相關(guān)政策，對(duì)企業(yè)引進(jìn)的各類人才給予購(gòu)房資助，其中博士研究生25萬(wàn)元，碩士研究生和高級(jí)技師5萬(wàn)元，全日制本科生和技師3萬(wàn)元。此次，我市再次出臺(tái)支持人才購(gòu)房政策，擴(kuò)大公積金貸款支持范圍，我市引進(jìn)的高層次人才可參照青年人才購(gòu)房資助條件享受住房公積金貸款優(yōu)惠政策，即博士最高貸款額度120萬(wàn)元、35周歲以下碩士最高貸款額度100萬(wàn)元。且這一政策受眾將從企業(yè)人員擴(kuò)大到學(xué)校、醫(yī)院等單位人員。
同時(shí)，為進(jìn)一步支持改善性住房需求，增強(qiáng)市場(chǎng)流動(dòng)性，我市將取消新建商品住房2年的限售期限，商品住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后即可上市交易。
此外，為滿足合理住房需求，我市還將引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)高品質(zhì)住宅，優(yōu)化商品房?jī)r(jià)格備案機(jī)制，積極引導(dǎo)企業(yè)合理定價(jià)。
據(jù)悉，此次優(yōu)化調(diào)整的房地產(chǎn)政策近日起開(kāi)始陸續(xù)實(shí)施。
來(lái)源：常州發(fā)布
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