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集中連片老舊小區(qū)“逆齡”煥新 “改”出城市新生活_世界觀察

時間：2023-05-15 08:11:09

【資料圖】

我蘇網(wǎng)訊今年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等六部委聯(lián)合發(fā)文，要求將老舊小區(qū)改造工作作為“我為群眾辦實事”實踐活動的重要內(nèi)容。在提檔升級的過程中，一些集中連片老舊小區(qū)往往成為改造的難點、堵點。為此，記者來到鹽城市前進合心花苑小區(qū)及萬戶新村片區(qū)改造項目進行探訪，看一看這些“老小區(qū)”如何在基礎(chǔ)設(shè)施、功能配套、后期維護等方面實現(xiàn)蝶變，讓居民過上“最新的生活”。

破拆圍墻空間重塑讓居民更加稱意“合心”

走在位于鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道的前進合心花苑小區(qū)內(nèi)，道路干凈整潔，花園樹蔭下，老人們?nèi)宄扇?，聊天、下棋，十分愜意。但將時間倒回到幾年前，垃圾、違建和私搭亂接的電線，一度讓這里成為“臟亂差”的代名詞。小區(qū)住戶王持芳說：“十年前，我們這個小區(qū)垃圾滿天飛，違章建筑很多，路也不好走，現(xiàn)在我們小區(qū)發(fā)生翻天覆地的變化，設(shè)備很齊全，有晾衣桿、垃圾驛站、健身場所，綠化環(huán)境也優(yōu)美了?！?/p>

這樣的改變發(fā)生在2019年的9月，那時小區(qū)被列為住建部開展“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”活動的首批試點社區(qū)。改造前的合心花苑由酒廠、鞋廠等8個老舊小區(qū)組成，有居民572戶，改造涉及范圍廣、隸屬單位多。潘黃街道東升社區(qū)黨支部書記謝小峰告訴記者，改造之初遇到的難題層出不窮，其中最困難的就是拆除原有小區(qū)之間的圍墻。為此，社區(qū)采用“黨支部+樓棟長+志愿者”的黨建引領(lǐng)治理模式，挨家挨戶做工作，打消群眾顧慮?！叭绻麌鷫Σ黄?，我們的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)無法進行，甚至連消防通道都打不通，但破圍墻、拆違章牽涉到部分居民的個人利益，有一定的阻力。為此，我們成立了8個黨小組，聘請了20名志愿者，18名樓棟長，幫助我們進行工作的推動?！敝x小峰說。

為了更好地與居民溝通，社區(qū)還將改造的項目一一列出，采用居民議事會的方式傾聽大家對改造的想法，并結(jié)合到最終改造方案中。最終，長達800米的圍墻和1500平方米的違建得以拆除，使得小區(qū)有了空間建設(shè)停車場和休閑運動場，部分樓棟也裝上了電梯?！艾F(xiàn)在有電梯了，更方便我們老年人下樓活動了，平時買菜也不怕東西拎不回家了?！本用裢醮鬆斦f。

“最老”小區(qū)逆齡生長適老化元素讓人感受最美“夕陽紅”

逆齡生長也同樣發(fā)生在鹽城亭湖的萬戶新村。該小區(qū)建于1983年，是鹽城市區(qū)開發(fā)最早、規(guī)模最大的開放式小區(qū)，存在基礎(chǔ)設(shè)施落后、樓道破舊等諸多問題。居民韋宏良介紹，小區(qū)到了雨季積水的問題十分嚴重，樓棟口的水坑中一度能“養(yǎng)魚”?！拔以?987年住過來的，發(fā)大水的時候，我坐在房子前面的院子里面，一米多深的水，我用自己織的旋網(wǎng)就能在里面打到魚，水漲了以后很難排掉?！表f宏良說。

2020年9月，當?shù)卣疀Q定對小區(qū)進行改造，拆除地面違建602處，鋪設(shè)雨污管道2.1萬米，新增改造綠地6200平方米，提升小區(qū)生活環(huán)境。改造后，小區(qū)堅持建管并重，實行“社區(qū)黨委+物管會+物業(yè)公司”的融合治理模式，聘請215名“微網(wǎng)格長”“戶長”守護小區(qū)安定和諧。

考慮到小區(qū)35％以上都是老年人，萬戶新村在改造和后期服務(wù)中處處體現(xiàn)“適老化”的元素，增設(shè)助餐、助浴中心，改造了老年活動廣場，補齊了小區(qū)功能服務(wù)的短板，彰顯“最老的小區(qū)，最新的生活”的品牌效應(yīng)?！叭f戶新村小區(qū)建設(shè)得很好，我們心里很愉快，老人在活動室打打球，打打牌，下象棋，生活在這里很幸福，很圓滿?！毙^(qū)居民廖福如開心地告訴記者。

（江蘇新聞廣播/索浩陽亭湖臺編輯/趙夢琰）

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來源: 我蘇網(wǎng) 編輯: FN008

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