曾經(jīng)的它，是歷史的老廠房，印刻著工業(yè)時(shí)代的輝煌。如今的它，是文化的新空間，裝載了創(chuàng)意時(shí)代的興盛。它就是即將崛起的融創(chuàng)•武漢1890，一段即將醒來的百年記憶。

在近日舉辦的武漢1890全球發(fā)布上，融創(chuàng)中國(guó)這一重磅項(xiàng)目首度亮相并引發(fā)強(qiáng)烈關(guān)注。談及這一項(xiàng)目，融創(chuàng)中國(guó)華中區(qū)域集團(tuán)研發(fā)中心總經(jīng)理、工業(yè)遺址研究院院長(zhǎng)羅黎勇表示：“項(xiàng)目的定位是國(guó)家工業(yè)文化保護(hù)樣板區(qū)、武漢文創(chuàng)藝術(shù)商業(yè)核心區(qū)。”

時(shí)光回到130年前的武漢，漢陽鐵廠的成立，讓中國(guó)工業(yè)的大幕就此拉開，并輝煌一時(shí)。如今，經(jīng)歷百余年風(fēng)雨洗禮的這片工業(yè)遺址，即將煥發(fā)新機(jī)。出于對(duì)歷史和文化的尊重，融創(chuàng)中國(guó)在這片神圣之地上，將再續(xù)新篇章。

記憶被塵封，輝煌被掩蓋。然而，文化遺址不能成為歷史的軀殼，在保護(hù)原址原貌的基礎(chǔ)上，融創(chuàng)聘請(qǐng)了世界級(jí)涉及規(guī)劃大師，要讓這里成為武漢乃至中國(guó)歷史文化的亮眼名片，讓武漢這座歷史名城再放異彩。

老建筑煥發(fā)新生命 創(chuàng)新精神的時(shí)代延續(xù)

近年來，城市舊改一直備受關(guān)注。從舊物種，到新形態(tài)，這個(gè)過程猶如“破繭化蝶”。如今，即將羽化成蝶的融創(chuàng)•武漢1890，在一座塵封的歷史遺址上，將一段輝煌的記憶就此喚醒。

1890年12月，漢陽鐵廠在晚清重臣張之洞的決策下動(dòng)工。自此，1890年武漢的歷史上空，劃出一道閃耀弧線。漢陽鐵廠就此成為中國(guó)近代工業(yè)文明的肇始地，也是武漢經(jīng)濟(jì)的百年之基。

1906年，全長(zhǎng)1214公里的京漢鐵路通車。其中，近1000公里鋼軌是漢陽鐵廠生產(chǎn)的。自1890年起，沿著漢江，漢陽鐵廠以西，漢陽兵工廠、漢陽火藥廠、漢陽針釘廠、漢陽官磚廠依次排列。

很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，中國(guó)鋼鐵產(chǎn)量的九成以上，都出自這里及后繼的漢冶萍公司。不止于此，直至今日，在全國(guó)各地的一些老鐵路與橋梁之中，仍陸陸續(xù)續(xù)發(fā)現(xiàn)一些年代編號(hào)為1902、1908和1909的漢產(chǎn)鋼軌。

其后的百年之間，漢陽鐵廠歷經(jīng)戰(zhàn)火，幾經(jīng)停產(chǎn)、整改、合并與更名，在2013年最后一簇爐火熄滅后，正式退出歷史舞臺(tái)。衰草叢生間，這座橫亙?cè)跐h陽核心、月湖橋畔，編號(hào)為琴臺(tái)大道特1號(hào)的廢置廠區(qū)，猶如一只沉睡的巨獸。

事實(shí)上，這個(gè)區(qū)域除了漢陽鐵廠還有很多文化符號(hào)——張之洞博物館、古琴臺(tái)、琴臺(tái)音樂廳、琴臺(tái)大劇院、晴川閣……三大名勝11大人文IP一線串聯(lián)，代表著武漢的精神。

回過頭來看，漢陽鐵廠在中國(guó)近代歷史上舉足輕重，可以說是中國(guó)從農(nóng)業(yè)文明邁向工業(yè)文明的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，詮釋了“敢為天下先”的武漢精神，承載中國(guó)百年自強(qiáng)之夢(mèng)，見證武漢的復(fù)興征程。

塵封的記憶終會(huì)醒來。2019年4月，融創(chuàng)斥資拿下漢陽鐵廠地塊，開始將其打造成全新生活方式、為城市創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值的文明聚點(diǎn)。融創(chuàng)•武漢1890就此起步。

“融創(chuàng)•武漢1890是一個(gè)足以改變城市的項(xiàng)目。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說，“通過文化、商業(yè)、藝術(shù)等基因的注入，不僅讓漢陽，也讓武漢煥發(fā)新的光彩與能量。”

正如融創(chuàng)中國(guó)執(zhí)行總裁兼華中區(qū)域集團(tuán)總裁王迎佳所述，工業(yè)遺址的改造、運(yùn)營(yíng)，充滿了極大的挑戰(zhàn)。他不是標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。每一棟建筑怎樣與歷史文化相契合，怎樣與未來運(yùn)營(yíng)相結(jié)合，都必須前置。

那么，這樣一項(xiàng)文化遺產(chǎn)大作，融創(chuàng)將如何操作呢?

賦能百年工業(yè)遺址 打造武漢文化新地標(biāo)

“我們的定位是國(guó)家工業(yè)文化保護(hù)樣板區(qū)、武漢文創(chuàng)藝術(shù)商業(yè)核心區(qū)。”羅黎勇這樣概括。

資料顯示，融創(chuàng)•武漢1890坐落在漢陽鐵廠遺址之上，總規(guī)劃體量約130萬平米，注重歷史遺存的更新保護(hù)，集居住、商業(yè)、商務(wù)、文化空間等多種業(yè)態(tài)為一體，是迄今為止融創(chuàng)在武漢三鎮(zhèn)主城核心打造的規(guī)模最大的城市綜合體項(xiàng)目，也是一個(gè)城市級(jí)的重點(diǎn)項(xiàng)目。

羅黎勇表示：“我們深入考察了紐約的高線公園、倫敦的國(guó)王十字街、利物浦的阿爾伯特碼頭和謝菲爾德火車站等項(xiàng)目，我們認(rèn)為漢鋼的改造必須實(shí)現(xiàn)三個(gè)價(jià)值，一是城市人文價(jià)值，我們要保留一些東西，城市精神、漢鋼故事能夠代代相傳，二是城市功能價(jià)值，我們要改造一些東西，讓這里從工廠變成藝術(shù)、商業(yè)、文化的中心，三是城市發(fā)展價(jià)值，我們還要?jiǎng)?chuàng)造一些東西，讓這里具有新的文化、具有新的生活品味。”

據(jù)悉，為了體現(xiàn)對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的尊重和重視，融創(chuàng)專門請(qǐng)來了倫敦國(guó)王十字街的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)AEDAS——全球排名前五的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所。AEDAS不僅擅長(zhǎng)高品質(zhì)設(shè)計(jì)，更具備融入現(xiàn)代技術(shù)的先進(jìn)修復(fù)技術(shù)，能讓古跡建筑重現(xiàn)昔日光彩。而AEDAS也相當(dāng)重視這個(gè)項(xiàng)目，總計(jì)調(diào)集了14名設(shè)計(jì)董事參與融創(chuàng)武漢1890項(xiàng)目設(shè)計(jì)。

正如Aedas主席及全球設(shè)計(jì)董事紀(jì)達(dá)夫所說：“這個(gè)項(xiàng)目占地規(guī)模大、工業(yè)遺址數(shù)量多、規(guī)模效應(yīng)突出，對(duì)中國(guó)乃至全球的工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與修復(fù)改造都具備重要意義。整個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)植根于悠久歷史的文化旅游目的地，1890項(xiàng)目將成為這座城市藝術(shù)和商業(yè)的里程碑。”

在融創(chuàng)團(tuán)隊(duì)看來，未來這里將會(huì)成為漢陽最有人氣的新商圈，成為繼武漢天地、楚河漢界外的武漢第三張城市名片。但凡到北京和上海的商旅游客，798和西岸是必逛的網(wǎng)紅打卡地，也成為城市的名片，而未來的融創(chuàng)•武漢1980將承擔(dān)著同樣的使命。

據(jù)悉，目前融創(chuàng)•武漢1890已建立工業(yè)遺址示范區(qū)。在發(fā)布會(huì)當(dāng)日，一八九零工業(yè)遺址研究院同時(shí)揭開面紗。“工業(yè)遺址改造比新建一座建筑難得多。”羅黎勇說，“所涉及的工藝工法十分復(fù)雜，受到保護(hù)空間的限制，不能大規(guī)模施工，經(jīng)常要采用特殊的手段。因此我們要先做一個(gè)示范區(qū)，去實(shí)驗(yàn)，去做呈現(xiàn)。”

武漢1890工業(yè)遺址示范區(qū)已于今年6月開放，目前已舉辦多場(chǎng)文化藝術(shù)展、讀書會(huì)，已成為市民閱覽城市工業(yè)文化、提高藝術(shù)品味的網(wǎng)紅打卡地。

如今，升級(jí)為“美好城市共建者”的融創(chuàng)中國(guó)，從居住擴(kuò)展到對(duì)歷史和文化的傳承。武漢，無疑成為融創(chuàng)這一定位的有力見證之城。

正如王迎佳在發(fā)布會(huì)上所述，融創(chuàng)之于武漢，是城市共建者。自2015年進(jìn)入武漢以來，融創(chuàng)在武漢先后投資了30余個(gè)項(xiàng)目，涵蓋地產(chǎn)、服務(wù)、文旅、文化、會(huì)議會(huì)展、醫(yī)療康養(yǎng)，總投資額已超2000億元，全力支持武漢城市建設(shè)和高質(zhì)量發(fā)展。

未來，以工業(yè)遺址為根，歷史文化為魂，武漢1890將成為留鎖住城市驕傲記憶、釋放武漢先鋒未來的“時(shí)光寶盒”，成為工業(yè)遺址改造的新IP。讓融創(chuàng)在全方位助力城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)過程中，透過塵封的建筑，與百余年前的張之洞對(duì)話，與那個(gè)中國(guó)最早的工業(yè)時(shí)代同行。