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揚(yáng)中頒發(fā)首本農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū) 農(nóng)民土地承包有了“定心丸”

時(shí)間：2023-07-11 22:20:09

(資料圖片)

7月11日，安徽籍種田大戶陶愛(ài)華在揚(yáng)中拿到了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，這是鎮(zhèn)江市范圍內(nèi)頒發(fā)的首本土地經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，也標(biāo)志著揚(yáng)中土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)納入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記進(jìn)入了新階段；今后，種田大戶們權(quán)益有保障，底氣更足了。

所謂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，是土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)“三權(quán)分置”土地制度改革的重要內(nèi)容，其重點(diǎn)是放活經(jīng)營(yíng)權(quán)，核心要義就是明晰賦予經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)有的法律地位和權(quán)能。

當(dāng)天，在揚(yáng)中市土地經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)首發(fā)儀式上，不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員向陶愛(ài)華發(fā)放了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)上清晰登記了權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)權(quán)期限、位置等關(guān)鍵信息，并附有明確的宗地圖，進(jìn)一步明確了對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)保護(hù)。

“我是安徽人，到揚(yáng)中種糧31年了，目前一共承包了678畝田，購(gòu)買了大疆無(wú)人機(jī)、插秧機(jī)等機(jī)械。這些年我一直對(duì)流轉(zhuǎn)土地有擔(dān)憂，怕續(xù)約難、貸款難，投入打水漂，現(xiàn)在有了這個(gè)證，吃了定心丸，在承包期限內(nèi)我安心種好田，如果要再投入還可以以此為抵押申請(qǐng)貸款，真是為我們辦了一件好事?！笨粗t通通的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，讓種田大戶陶愛(ài)華種好田的信心更足了。

特別值得一提的是，此次首本土地經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的紙質(zhì)和電子同步發(fā)放到位，這在鎮(zhèn)江市范圍內(nèi)尚屬首例。現(xiàn)場(chǎng)，揚(yáng)中市自然資源和規(guī)劃局的工作人員詳細(xì)介紹了土地經(jīng)營(yíng)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的好處和用途。

“如果只有紙質(zhì)證書(shū)，你要先到銀行申請(qǐng)、再到窗口辦理，現(xiàn)在電子證書(shū)很方便，你直接去銀行辦，再也不要‘兩頭跑’?！睋P(yáng)中市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任孫文彬介紹說(shuō)，“電子證還解決了紙質(zhì)證書(shū)保管難、補(bǔ)辦煩的問(wèn)題，也減少了申請(qǐng)融資貸款的跑腿時(shí)間，這樣權(quán)益保障再升級(jí)，融資抵押更便捷。”

下一步，揚(yáng)中市將進(jìn)一步強(qiáng)化業(yè)務(wù)協(xié)同，優(yōu)化登記流程，充分利用信息共享等模式，繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記頒證工作，守牢耕地紅線，保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定，促進(jìn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，保證區(qū)域糧食生產(chǎn)，讓更多的農(nóng)民吃上“定心丸”，也更好地激發(fā)農(nóng)村生產(chǎn)要素的內(nèi)在動(dòng)力。

（《零距離》記者/路輝揚(yáng)中臺(tái) 編輯/蔣婕）

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