央行等兩部門延長兩項金融政策對房企提供持續(xù)穩(wěn)定支持

時間：2023-07-11 11:17:45

新華社北京7月10日電 題：央行等兩部門延長兩項金融政策對房企提供持續(xù)穩(wěn)定支持

新華社記者吳雨

(資料圖)

中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局10日發(fā)布通知，將此前公布的支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的兩項金融政策進行調(diào)整，適用期限統(tǒng)一延長至2024年12月31日。中國人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此舉旨在引導(dǎo)金融機構(gòu)繼續(xù)對房地產(chǎn)企業(yè)存量融資展期，加大保交樓金融支持。

圖為中國人民銀行總行大樓。（新華社發(fā)）

為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，2022年11月中國人民銀行、原銀保監(jiān)會聯(lián)合推出16條金融舉措，從保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好保交樓金融服務(wù)、配合做好受困房企風(fēng)險處置、加大住房租賃金融支持等方面，明確了支持政策。

中國人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“金融十六條”發(fā)布實施后，對保持房地產(chǎn)融資合理適度、推動化解房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險發(fā)揮了積極作用，取得了良好的政策效果。“綜合考慮當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢，為引導(dǎo)金融機構(gòu)繼續(xù)對房地產(chǎn)企業(yè)存量融資展期，加大保交樓金融支持，金融管理部門延長了有關(guān)政策適用期限。”

記者發(fā)現(xiàn)，延期政策集中于兩方面，一方面是支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期的政策，另一方面是鼓勵金融機構(gòu)提供保交樓配套融資支持的政策。

在存量融資展期方面，原政策規(guī)定“自本通知印發(fā)之日起，未來半年內(nèi)到期的，可以允許超出原規(guī)定多展期1年”。此次政策調(diào)整后，“2024年12月31日前到期的，可以允許超出原規(guī)定多展期1年”，這對于不少房企來說是個利好消息，有助于緩解房企資金壓力，改善房地產(chǎn)行業(yè)融資環(huán)境。同時，這也有利于金融機構(gòu)化解存量貸款風(fēng)險。

另外，原政策規(guī)定“自本通知印發(fā)之日起半年內(nèi)，向?qū)ｍ椊杩钪С猪椖堪l(fā)放的配套融資，在貸款期限內(nèi)不下調(diào)風(fēng)險分類；對債務(wù)新老劃斷后的承貸主體按照合格借款主體管理。對于新發(fā)放的配套融資形成不良的，相關(guān)機構(gòu)和人員已盡職的，可予免責(zé)”。此次調(diào)整后，適用期限也延至2024年12月31日前。

業(yè)內(nèi)人士表示，此次延期有助于打消金融機構(gòu)對房企新發(fā)放配套融資的部分顧慮，為房企提供適度寬松的融資環(huán)境，有利于引導(dǎo)金融機構(gòu)對房企提供持續(xù)穩(wěn)定的資金支持。

此外，記者還從中國人民銀行了解到，本該在2023年3月31日到期的保交樓貸款支持計劃已確認(rèn)延續(xù)實施。

業(yè)內(nèi)人士表示，今年以來，金融管理部門針對房企融資問題出臺一系列舉措，從存量和增量入手，加大貸款、債券、資管等多渠道融資支持力度，保持優(yōu)質(zhì)房企融資性現(xiàn)金流穩(wěn)定，有助于引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表回歸安全區(qū)間，推動行業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

中國人民銀行貨幣政策委員會近期召開的2023年第二季度例會提出，因城施策支持剛性和改善性住房需求，扎實做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加快完善住房租賃金融政策體系，推動建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。

中國人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，各金融機構(gòu)應(yīng)按照要求切實抓好落實，因城施策支持剛性和改善性住房需求，保持房地產(chǎn)融資合理適度，加大保交樓金融支持，推動行業(yè)風(fēng)險市場化出清，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

標(biāo)簽：

來源: 鳳凰網(wǎng) 編輯: FN008

2023-07-11 11:20:29避暑消費帶火“夏日經(jīng)濟”

2023-07-11 11:15:01十年來全國能耗強度累計降低26.4%

2023-07-11 11:10:42國航回應(yīng)飛機顛簸：一名旅客和一名乘務(wù)員受傷

2023-07-11 11:13:03全國頭伏中暑指數(shù)地圖：12省份極易出現(xiàn)中暑天氣

2023-07-11 11:08:36巨輪出海！120秒看水上“中國智造”

2023-07-11 10:14:19網(wǎng)友質(zhì)疑入口通道地板透明易走光盒馬鮮生回應(yīng)已貼磨砂膜

2023-07-11 10:17:41@武漢市民全市1400多個納涼點已全部免費開放

2023-07-11 10:16:09和舟共楫穿濤谷金鼓齊鳴逐浪頭

2023-07-11 10:16:11江水沒灘涂綠島浮波心

2023-07-11 11:24:32筆記本安裝什么殺毒軟件比較好（什么殺毒軟件比較好）