【資料圖】
7月5日，湖北省潛江市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》，提高生育二孩及以上家庭公積金貸款額度，生育二孩及以上家庭購買住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，貸款額度提高至可貸額度的1.2倍，且不超過房屋總價(jià)的規(guī)定比例，同時(shí)不超過住房公積金貸款最高額度的1.2倍。
據(jù)潛江市住房公積金中心業(yè)務(wù)指南，借款人以所購買的期房，提供住房抵押擔(dān)保的，最高額度為60萬元，且不超過房屋總價(jià)款的80%；借款人以本人（或第三人）賬戶內(nèi)的公積金余額提供擔(dān)保，最高額度為30萬元，且不超過房屋總價(jià)款的80%?？少J額度為按借款人家庭間成員計(jì)繳公積金的月工資總額之和×職工個(gè)人還貸系數(shù)×12個(gè)月×貸款年限計(jì)算。
借款人購買的二手房，提供住房抵押擔(dān)保，最高額度為30萬元，且不超過房屋總價(jià)款的50%；借款人以本人（或第三人）賬戶內(nèi)的公積金余額提供擔(dān)保的，最高額度30萬元，且不超過房屋總價(jià)款的80%?？少J額度為按借款人家庭間成員計(jì)繳公積金的月工資總額之和×職工個(gè)人還貸系數(shù)×12個(gè)月×貸款年限計(jì)算。
依此推算，二孩及以上家庭公積金貸款額度最高貸款額度為72萬元。
潛江市將推行“帶押過戶”申請(qǐng)公積金貸款業(yè)務(wù)。繳存職工購買存在抵押的二手房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理“帶押過戶”手續(xù)，并提供賣房人相關(guān)信息資料，貸款直接轉(zhuǎn)入賣房人賬戶。
繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款償還購房商業(yè)貸款時(shí)，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理“帶押轉(zhuǎn)移”手續(xù)，并提供還貸相關(guān)信息資料，貸款直接轉(zhuǎn)入銀行貸款賬戶。
通知顯示，潛江市還鼓勵(lì)村鎮(zhèn)戶口和非本市戶籍人員“先繳后貸”。潛江市村鎮(zhèn)戶口和非本市戶籍務(wù)工人員可以申請(qǐng)繳納住房公積金，連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上（本地異地合并計(jì)算)，在購房時(shí)可享受住房公積金貸款政策。
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