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最新通知！事關(guān)常州小區(qū)電動汽車充電

時間：2023-05-22 11:16:58

(相關(guān)資料圖)

日前，常州市住建局下發(fā)了《關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)支持住宅小區(qū)電動汽車充電設(shè)施建設(shè)管理的通知》，以文件形式明確了在住宅小區(qū)電動汽車充電設(shè)施建設(shè)管理過程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)做好支持業(yè)主辦理建設(shè)申請、協(xié)助做好施工建設(shè)、加強運營服務(wù)管理、加強日常工作指導(dǎo)監(jiān)督等四方面工作，進(jìn)一步強化了物業(yè)的責(zé)任和義務(wù)。

文件規(guī)定，在申請安裝環(huán)節(jié)，物業(yè)應(yīng)支持業(yè)主。如業(yè)主通過公用變壓器安裝的，物業(yè)應(yīng)在3個工作日內(nèi)配合業(yè)主出具擁有固定產(chǎn)權(quán)車位或一年及以上有效期限車位使用權(quán)的證明材料。如業(yè)主通過專用變壓器安裝充電設(shè)施的，供電企業(yè)負(fù)責(zé)提供既有住宅小區(qū)專用變壓器的容量及負(fù)載率情況，常州市物業(yè)管理主管部門在“陽光物業(yè)平臺”公布及更新。負(fù)載率不超過80%的，物業(yè)不得以容量不足為由拒絕用戶接電申請；目前確實無法接電的，物業(yè)應(yīng)當(dāng)在收到申請7個工作日內(nèi)向申請人書面答復(fù)并說明具體理由。

在充電設(shè)施建設(shè)階段，物業(yè)應(yīng)積極配合業(yè)主或相關(guān)單位開展現(xiàn)場勘察、施工安裝、線路接入等工作，提供相關(guān)圖紙或指認(rèn)停車區(qū)域內(nèi)電源位置及暗埋管線的走向，不能收取管理費等相關(guān)費用。

在計量方面，文件也進(jìn)行了明確。采用公用變壓器作為電源接電的，電費價格按照江蘇省發(fā)改委公布的電價政策執(zhí)行。采用專用變壓器作為電源接電的，鼓勵物業(yè)公司向供電公司申請采用“分路計量”的方式單獨裝表計量，電費執(zhí)行居民合表電價，并可執(zhí)行峰谷分時電價；不具備“分路計量”條件的，可采取“定扣、定量”方式對充電設(shè)施用電執(zhí)行居民合表電價；物業(yè)向用戶收取電費的基礎(chǔ)上，可收取不超過0.15元/度的損耗、運維等費用。

在指導(dǎo)監(jiān)督方面，文件要求各地物業(yè)管理主管部門、街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、社區(qū)居（村）民委員會應(yīng)加強對物業(yè)的工作指導(dǎo)和監(jiān)督。將物業(yè)對充電設(shè)施建設(shè)運營管理的支持、配合情況納入物業(yè)服務(wù)企業(yè)評價管理中，對于積極配合完成情況較好的物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以通報表揚；對于無正當(dāng)理由不配合或阻撓充電設(shè)施建設(shè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以通報批評，責(zé)令限期整改，取消評優(yōu)評先資格。

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來源: 常州發(fā)布編輯: FN008

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