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老廠房紛紛變身產(chǎn)業(yè)園區(qū)，留住城市記憶的同時，又在創(chuàng)造新的記憶；宜居住區(qū)改造不但輻射“半徑”進一步擴大，更將探索全齡友好社區(qū)的建設；隨著多媒體光影芭蕾舞劇《二泉映月》的首演，古運河畔也將迎來高光時刻……無錫老城廂的發(fā)展正在經(jīng)歷“最火的一個春天”。老城區(qū)是一座城市的根和魂，老城復興是“必答題”更是“加分項”。如何在城市更新中讓老城區(qū)煥發(fā)新活力？實現(xiàn)“逆生長”？據(jù)悉，梁溪區(qū)正在努力打造老城復興的無錫樣本，《梁溪老城廂復興發(fā)展實施意見》（以下簡稱《實施意見》）即將出爐。

聚焦重點區(qū)域，擦亮城市窗口

對于梁溪區(qū)而言，老城改造和新城建設是建設現(xiàn)代化精彩城區(qū)的兩大重點。因而，老城廂的復興發(fā)展，也將聚焦“1+1+4”重點區(qū)域（即梁溪科技城+“龜背殼”+火車站+老東門+運河灣+太湖廣場片區(qū)）?！秾嵤┮庖姟分兴鶆澏ǖ闹攸c區(qū)域，都是梁溪區(qū)城市更新的主戰(zhàn)場，也是無錫的城市窗口所在，更是城市未來發(fā)展的關鍵所在。據(jù)了解，聚焦重點區(qū)域，梁溪將采用“修繕改造、整體保護、拆除重建、漸進式微更新、環(huán)境微治理更新”五種更新方式，實現(xiàn)老城風貌的整體提升。

“老城區(qū)的復興，不是簡單恢復其原有功能，還要滿足現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，真正擦亮城市窗口?！绷合獏^(qū)相關負責人指出，由老城復興帶來的城市建設能級品質的提升是個系統(tǒng)工程。據(jù)了解，緊扣《實施意見》，梁溪區(qū)將統(tǒng)籌推進，以科學規(guī)劃為引領，落實“房屋征收、宜居住區(qū)改造、道橋建設、水利發(fā)展、環(huán)境保護、游園和橋下空間提升、基礎設施運維、綠色低碳、安全運行”九大專項行動。力爭到2025年，城區(qū)空間布局更加合理、建設改造更有質量、產(chǎn)業(yè)發(fā)展更提質效、城市管理更加精細、社區(qū)治理更具活力，城區(qū)發(fā)展整體性、系統(tǒng)性、生長性不斷增強。

直擊發(fā)展痛點，提升居民獲得感

“老城能否復興，最直觀的標準是百姓的獲得感和幸福感?！绷合獏^(qū)相關負責人介紹，《實施意見》疊加了《梁溪科技城城市更新煥新實施意見》和《梁溪區(qū)全齡友好城區(qū)建設實施意見》。記者了解到，圍繞兒童友好、青年向往、老年關愛城市的目標，梁溪將開展“全齡友好專項行動”，形成建設全齡友好城區(qū)的梁溪經(jīng)驗，逐步探索、優(yōu)化、完善全齡友好城區(qū)的指標體系，逐年跟蹤、評估、提升全齡友好城區(qū)的建設水平，每年發(fā)布精品場景，打造具有梁溪標識度的微幸福場景樣板。

老城復興，交通先行。針對交通路網(wǎng)、停車難等市民關注的城區(qū)發(fā)展痛點，《實施意見》也給出了針對性的解決方案：將推進任錢路、后西溪、綠塔路等40余條支路建設，構建由太湖大道、運河東路、鳳賓路、興源路形成的核心區(qū)保護環(huán)線，打通區(qū)域“微循環(huán)”；實施輔仁路、石澄路、吉慶街等60余條道路的品質提升，打造貼近民生的“民心路”；此外，還將多渠道新增泊車資源，通過建設立體車庫、P+R停車場、閑置地塊改建停車場等多種方式新增一批公共停車場（庫），滿足停車需求。

實現(xiàn)“新舊融合”，賦予更多“年輕態(tài)”

老城區(qū)普遍存在著基礎設施落后、產(chǎn)業(yè)發(fā)展空心化、存量空間不足、土地資源稀缺等問題，既不適合大拆大建，全方位保護也不可取。因此，《實施意見》中提及，要實現(xiàn)老城廂的復興發(fā)展，就要努力達到生產(chǎn)、生活、生態(tài)的“三生融合”，宜居、宜業(yè)、宜商、宜游、宜創(chuàng)“五宜兼具”，“科產(chǎn)城人文”協(xié)調發(fā)展。近日，無錫運河匯項目引發(fā)社會關注?！傲合菬o錫的根脈所在，這也決定了這里的城市更新需要‘新舊融合’。”梁溪文旅集團相關負責人表示，作為江南古運河旅游度假區(qū)規(guī)劃中的重要板塊，無錫運河匯區(qū)別于一般的城市更新項目，它依托老廠房，重構生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，使之成為傳統(tǒng)與現(xiàn)代對話的新空間，“運河生活”也被賦予更年輕的意義。今后，這里將成為各類文化活動的“打卡地”，老廠房的全新功能也將最大限度地吸引夜間人流。

而今，行走無錫老城廂，從繁華商圈到背街小巷，無論在居民小區(qū)，還是城市客廳、運河廊道，都會明顯感覺到，老城區(qū)的“顏值”和“內涵”齊在線，老城廂正在以全新的姿態(tài)實現(xiàn)“逆生長”。近期，梁溪區(qū)啟動了夜間經(jīng)濟發(fā)展三年行動計劃的編制，打造具有梁溪風情和時尚潮流的今夜“梁”宵特色夜間經(jīng)濟品牌。梁溪區(qū)商務局相關負責人透露，今年，將重點圍繞夜購、夜游、夜味、夜宿、夜娛、夜健、夜市七個方面，以中山路核心商圈和大運河文化帶為主，依托多個特色鮮明的標志性夜間經(jīng)濟街區(qū)，由點及面帶動全區(qū)夜間經(jīng)濟發(fā)展，充分整合文商旅資源，全方位展示城區(qū)活力。

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