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2月17日，安徽省住建廳下發(fā)《關于做好2023年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，今年老舊小區(qū)改造總體要求和細化任務公布。
根據(jù)計劃，含各縣市區(qū)在內，合肥將計劃改造111個小區(qū)，涉及642棟樓13589戶居民，建筑面積達到108.84萬平方米，改造類型以基礎類、完善類為主，部分小區(qū)為提升改造類。
其中，既有中行宿舍、環(huán)保局恢復樓、花沖生活村片區(qū)這樣的安置房和回遷房，匯豐樓、經管學校宿舍、華晶公寓等單位建房，也有蘭亭小區(qū)、太湖路市政小區(qū)、原合肥市高壓開關總廠北小區(qū)等建于上世紀八九十年代的公房和房改房，以及瑤海新村、統(tǒng)計新村、物資大廈、鮑井新村小區(qū)等一批商品房。
通知要求，今年全省將全面改造提升老舊小區(qū)水、電、路、氣、通信、消防、安防等設施。
一方面，開展小區(qū)住宅外墻安全整治，加強老舊小區(qū)管線綜合改造，去除廢線、歸并散線、檐下走線、合理入地、多線合一，消除安全隱患；推進加裝電梯，或按照加裝電梯設計要求，做好安置及管線預留。
同時，完善老舊小區(qū)配套設施，注重“一老一小”的設施改造，利用小區(qū)及周邊可盤活利用的空閑房屋、閑置土地及拆除違法建設后騰空土地等存量資源，補齊公共服務配套設施。推動停車場、口袋公園、體育健身設施等建設，推動小區(qū)安防、消防、停車等設施和管理系統(tǒng)建設。
另外，加快實施連片聯(lián)動改造，堅持統(tǒng)籌在前，按照打造完整社區(qū)要求，合理劃片，將若干個小區(qū)集中實施連片改造。通過整合片區(qū)資源、統(tǒng)一規(guī)劃設計，設施統(tǒng)一更新。
涉及老舊小區(qū)改造項目的各類審批事項，必須由工程建設項目審批綜合服務窗口統(tǒng)一受理，堅決杜絕“體外循環(huán)”“隱形審批”。相關主管部門應加大對建設全過程的監(jiān)管，杜絕出現(xiàn)先建后拆、先建后招、重復改造造成的浪費等行為。
下一步，安徽將加強監(jiān)督檢查，在小區(qū)改造中嚴肅查處串通投標、弄虛作假、轉包掛靠、違法分包、人員“掛證”行為，確保施工安全和工程實體質量。
合肥通客戶端-合報全媒體記者 吳奇
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