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中介機構誘導、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、規(guī)避限貸的行為，扣15分；中介在朋友圈、網(wǎng)絡平臺等渠道發(fā)布、擴散虛假房源信息，或發(fā)布有關房地產(chǎn)市場不實信息，誤導消費者，扣5分……近日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《合肥市房地產(chǎn)中介行業(yè)信用信息管理辦法》（以下簡稱《辦法》），對房地產(chǎn)中介行業(yè)采取“信用管理”。
據(jù)介紹，制定《辦法》主要是為進一步規(guī)范房地產(chǎn)中介機構及其從業(yè)人員行為，構建誠實守信的市場環(huán)境，加快推進房地產(chǎn)中介行業(yè)信用體系建設，促進房地產(chǎn)中介市場持續(xù)健康發(fā)展。
根據(jù)《辦法》，房地產(chǎn)中介機構及其從業(yè)人員信用等級分為A級、B級、C級、D級4個等級，按參評機構或人員行業(yè)評價得分排序確定：排名在10%（含）之前的，或排名在10%至70%（含）之間但無不良信息扣分項的為A級，排名在10%至70%（含）之間的為B級，排名在70%至95%（含）之間的為C級，排名在95%之后的為D級。
信息等級評價按自然年度為記分周期，對評定等級為A級的，實行行業(yè)激勵。對評定等級為C級的，作為重點監(jiān)管對象。對評定等級為D級的，列入風險提示名單，實行行業(yè)懲戒。經(jīng)評定的中介機構信用等級通過行業(yè)主管部門官方網(wǎng)站、政務微信公眾號、管理平臺等進行公示。
記者注意到，在評價標準中，房產(chǎn)中介機構扣分項包含多個方面，很多是和購房者息息相關。如對外發(fā)布未取得房源核驗碼的房源信息，或虛假房源信息（圖片不真實、產(chǎn)權信息不真實、委托關系不真實、房源核驗碼不真實等情形）的扣3分起；房屋買賣合同解除后，無正當理由拒不撤銷買賣雙方網(wǎng)簽記錄扣10分；誘導、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、規(guī)避限貸的行為扣15分。對中介來說，在朋友圈、網(wǎng)絡平臺等渠道發(fā)布、擴散虛假房源信息，或發(fā)布有關房地產(chǎn)市場不實信息，誤導消費者都會被扣5分。
(合報全媒體記者 余佼佼)
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