6月28日,天津共9宗宅地出讓。
【資料圖】
西青區(qū)獨占4塊,包括李七莊地塊。
嘉業(yè)以總價8.71億元拿下,樓面價9079元/平米,底價成交。
嘉業(yè)李七莊地塊,位于秀川路東側(cè),在金地兿華里的東北方向。
距地鐵10號線于臺站直線距離約1公里。
金地兿華里的成交樓面價是9317元/平米。
1.6的容積率,做了洋房+疊拼。
目前洋房在售,戶型為94、114、128平米。
毛坯均價18600元/平米,疊拼還沒開始賣。
兩塊地位置相鄰,樓面價相差240元/平米,價差并不大。
嘉業(yè)李七莊地塊容積率1.8,預(yù)計是全洋房。
總建筑面積約9.6萬方,僅千套房。
價格預(yù)計也會跟金地兿華里差不多,主力總價段在200萬左右。
該地塊背后為弘野建設(shè),據(jù)了解是綠城代建。
地塊周邊除了金地兿華里,新房還有融泰城在售,現(xiàn)房。
二手房方面,周邊均價2萬左右。
嘉業(yè)地塊周邊的二手房,均價2萬/平米。
萬科錦廬洋房成交價,基本在1.9萬/平米左右。
標簽: