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業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)能拒絕充電樁安裝嗎_今日熱文

時間：2023-06-27 10:07:29

【資料圖】

新能源車買了之后就需要在小區(qū)里加裝充電樁，這當然離不開物業(yè)的配合。鎮(zhèn)江的韋先生因為沒交物業(yè)費，在自家車位加裝充電樁的這件事上一直無法推進。憤怒之下，將物業(yè)給告了。今天，記者從鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院獲悉，這起案件已經(jīng)審結(jié)。

早在2022年9月份，韋先生相中了一輛新能源車，提車后不久就找到了小區(qū)的物業(yè)公司溝通，要求辦理相關(guān)手續(xù)，在自家產(chǎn)權(quán)車位上安裝充電樁。據(jù)韋先生稱，為了這件事，他跑了很多趟物業(yè)，但對方一直不松口。無奈之下，他在今年3月份才起訴到了法院。作為被告的物業(yè)公司在庭審中表示，他們長期以來都很配合小區(qū)業(yè)主安裝新能源汽車充電樁，之所以沒有立即答應(yīng)韋先生的要求，是想把物業(yè)費的事解決。

法院審理后認為，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，小區(qū)業(yè)主有權(quán)對自身擁有的車位進行合理使用，且在停車位上安裝配套充電裝置，目的是為了使用新能源汽車，這也符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的原則，應(yīng)當予以鼓勵。鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院民一庭法官助理尉興介紹，“物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以存在安全隱患或者業(yè)主未及時交納物業(yè)費，作為拒絕配合業(yè)主安裝充電裝置的理由，而應(yīng)當以物業(yè)服務(wù)合同為基礎(chǔ)，配合業(yè)主安裝新能源汽車配套充電裝置，并為業(yè)主安裝提供相應(yīng)的便利”。

最終，雙方自愿接受了法院的調(diào)解，目前已經(jīng)協(xié)商一致，在韋先生簽署了相關(guān)安全承諾書后，物業(yè)積極配合安裝充電樁。法院也對雙方進行了釋法，物業(yè)公司不得采取停止供電、供水、供熱等方式來催交物業(yè)費。物業(yè)公司工作人員江先生表示，“至于這個物業(yè)費繳納情況，不在本案訴訟當中，我們會另行起案”。鎮(zhèn)江市京口區(qū)人民法院民一庭法官助理尉興介紹，“針對類似情況，我們建議業(yè)主和物業(yè)公司要充分溝通，如果業(yè)主與物業(yè)公司溝通無效，可以向所在的街道社區(qū)反映，如果反映沒有效果，可以向人民法院提起訴訟，通過法律途徑維護自身合法權(quán)益”。

（《零距離》記者/劉舒通訊員/凌星星編輯/汪澤）

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