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今年一季度,常州市住房公積金管理中心共受理“商轉公”貸款3196筆,申請金額169950.1萬元,共為“商轉公”貸款借款人節(jié)省利息支出近23810萬元。其中選擇“以貸還貸”方式的有3173筆,申請金額168987.1萬元,筆數(shù)和金額均占同期商轉公貸款申請總量的99%以上,為借款人節(jié)省利息支出近23675.1萬元。
2022年9月5日,我市恢復“先還后貸”方式“商轉公”貸款,2023年1月1日又推出“以貸還貸”方式。“以貸還貸”方式商轉公貸款不要求借款人自籌資金償還商貸,只要“商轉公”貸款抵押手續(xù)已落實,中心就發(fā)放貸款,“商轉公”貸款以外的商貸剩余金額由借款人與原商貸銀行自行協(xié)商是否轉成新的商貸?!耙再J還貸”方式很大程度上減輕了購房者還清原商貸的壓力,降低了住房貸款成本。
據(jù)悉,針對2023年1月1日前申請的已完成審批但尚未發(fā)放的“先還后貸”方式“商轉公”貸款,中心還開放“綠色通道”,無需借款人現(xiàn)場申請,由工作人員向其電話確認是否變更為“以貸還貸”方式,充分尊重借款人自主選擇。截至2023年3月末,已有631筆轉成“以貸還貸”方式,為借款人減少自籌資金26503.8萬元。加上今年一季度“以貸還貸”方式商轉公貸款,共計減少借款人自籌資金195490.9萬元。(徐飛 陸佳怡)
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