東城區(qū)近日發(fā)布《2020年街區(qū)更新工作方案》，明確以中軸線沿線、故宮周邊、崇雍大街沿線為重點(diǎn)區(qū)域，確定8個(gè)重點(diǎn)街區(qū)和15個(gè)試點(diǎn)街區(qū)，推動(dòng)今年的街區(qū)更新全面啟動(dòng)實(shí)施，重現(xiàn)老城的悠悠古韻。

以街區(qū)更新為抓手推動(dòng)老城更新，今年，東城區(qū)在去年劃分的82個(gè)一級(jí)街區(qū)的基礎(chǔ)上，以中軸線沿線、故宮周邊、崇雍大街沿線為重點(diǎn)，確定了國(guó)子監(jiān)、南鑼鼓巷等8個(gè)重點(diǎn)街區(qū)和地壇、鐘鼓樓等15個(gè)試點(diǎn)街區(qū)，并統(tǒng)籌資源向重點(diǎn)街區(qū)和試點(diǎn)街區(qū)聚集，保障重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施，以點(diǎn)帶面、由表及里、整體提升，高質(zhì)量打造一批群眾滿意、可視性強(qiáng)、特色鮮明的街區(qū)更新亮點(diǎn)。

其中，南鑼鼓巷作為重點(diǎn)街區(qū)，涵蓋老舊小區(qū)綜合整治、簡(jiǎn)易樓騰退及再利用、背街小巷精細(xì)化提升、院落整治等項(xiàng)目，進(jìn)一步改善人居環(huán)境，提升居民生活品質(zhì)，強(qiáng)調(diào)胡同生活的深度體驗(yàn)，留住老北京的鄉(xiāng)愁和記憶。

具體如何進(jìn)行更新?東城區(qū)全面梳理了街區(qū)更新的任務(wù)，建立了覆蓋到2022年的全區(qū)街區(qū)更新動(dòng)態(tài)項(xiàng)目庫(kù)，且每年通過(guò)項(xiàng)目征集申報(bào)，對(duì)項(xiàng)目庫(kù)進(jìn)行有序更新，動(dòng)態(tài)調(diào)整。同時(shí)，研究制定了《東城區(qū)街區(qū)更新實(shí)施導(dǎo)則》，指導(dǎo)街區(qū)更新工作。

目前，東城區(qū)街區(qū)更新動(dòng)態(tài)項(xiàng)目庫(kù)共包含197個(gè)項(xiàng)目，包含建設(shè)實(shí)施項(xiàng)目120個(gè)、儲(chǔ)備項(xiàng)目77個(gè)，主要涉及申請(qǐng)式退租、簡(jiǎn)易樓再利用、老舊小區(qū)綜合整治、公共空間提升等民生領(lǐng)域。比如西草市街街區(qū)更新項(xiàng)目，包括申請(qǐng)式退租、公共空間提升、架空線入地等，將整體研究、整體推動(dòng)，集中亮相，打造街區(qū)更新樣板。此外，東城區(qū)今年擬推進(jìn)18個(gè)老舊小區(qū)綜合整治，按照“成熟一個(gè)，推出一個(gè)”的原則，引進(jìn)物業(yè)管理公司，解決失管小區(qū)問(wèn)題，進(jìn)一步提升改善居民生活品質(zhì)。

圍繞街區(qū)更新實(shí)施過(guò)程中的項(xiàng)目、資金、規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)、用途等關(guān)鍵問(wèn)題，東城區(qū)提出12項(xiàng)政策研究任務(wù)，積極探索政策創(chuàng)新和機(jī)制突破，推動(dòng)政策破題，打通政策堵點(diǎn)。目前，東城區(qū)已完成《東城區(qū)街區(qū)更新項(xiàng)目管理辦法》《東城區(qū)疏解騰退老城房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)登記及土地有償使用工作方案》以及《東城區(qū)街區(qū)更新規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則》的制定工作。

同時(shí)，東城區(qū)充分發(fā)揮財(cái)政資金的引領(lǐng)作用，創(chuàng)新街區(qū)更新整體投融資模式，并結(jié)合項(xiàng)目類型與資金需求等，將以試點(diǎn)項(xiàng)目與社會(huì)機(jī)構(gòu)對(duì)接，探索多種形式引入社會(huì)資本，激發(fā)投資內(nèi)生動(dòng)力與活力，推動(dòng)街區(qū)更新項(xiàng)目順利實(shí)施，并鼓勵(lì)、引導(dǎo)社會(huì)團(tuán)隊(duì)、居民參與街區(qū)設(shè)計(jì)，開(kāi)展調(diào)研、方案征集等交流活動(dòng)，激發(fā)群策群力，形成協(xié)同效應(yīng)。(記者 李瑤 通訊員 莊蕊)