土地使用權年限到期后怎么辦?
在我國關于土地使用年限到期后,土地使用者可以申請續(xù)期,經(jīng)重新簽訂出讓合同,支付土地使用權出讓金,并辦理土地使用權續(xù)期登記。土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的,土地使用權由國家無償收回。
買了商鋪永久屬于自己嗎?
買了商鋪不是永久屬于自己,有使用期限;商鋪屬于商業(yè)性質的范疇,產(chǎn)權使用年限為40年,因此,并不是你買了這家店就擁有了它,你只是有權使用它40年;40年期滿后,土地所有權仍歸國家所有,必須遵守規(guī)定、提交申請、支付續(xù)期費等,才能繼續(xù)使用;如果該地塊有另一個開發(fā)計劃,也有可能在到期后拒絕給你產(chǎn)權;