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來(lái)自四川省的簡(jiǎn)英女士退休后，一直在為自己選合適的養(yǎng)老之地。去年11月，她和妹妹一起在合肥市長(zhǎng)豐縣陶樓鎮(zhèn)石集社區(qū)租了民宿長(zhǎng)住下來(lái)。記者近日了解到，利用閑置農(nóng)房改造成民宿的石集社區(qū)，已成為一方鄉(xiāng)愁“棲息地”、養(yǎng)老“后花園”。
石集社區(qū)距離合肥北城僅10分鐘路程，過(guò)去因?yàn)榻煌ū憷麕?來(lái)該社區(qū)空心化、老齡化趨勢(shì)?！昂芏啻迕窠M只有三四個(gè)老人留守在家，大量民房、宅基地閑置荒廢?！笔鐓^(qū)第一書(shū)記張程遠(yuǎn)說(shuō)。
“2020年，長(zhǎng)豐縣被列入全省農(nóng)村閑置宅基地和閑置住宅盤(pán)活利用試點(diǎn)縣，石集社區(qū)搶抓機(jī)遇蹚出了一條新路。”張程遠(yuǎn)介紹，群眾自愿將宅基地委托給社區(qū)合作社，社區(qū)引進(jìn)一家民宿企業(yè)，簽訂閑置房屋及宅基地流轉(zhuǎn)租賃協(xié)議，租期20年，由民宿公司投入建設(shè)運(yùn)營(yíng)區(qū)域的道路、污水等設(shè)施，并對(duì)老房子外立面集中改造。企業(yè)以日租或長(zhǎng)租形式實(shí)現(xiàn)盈利，群眾獲得流轉(zhuǎn)租金，村集體收取相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)、村集體、農(nóng)戶(hù)、租戶(hù)四方共贏。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，曾經(jīng)破落的村莊經(jīng)過(guò)改造，人居環(huán)境煥然一新。原來(lái)行將倒塌的老房子由民宿公司統(tǒng)一重建，變成了一座座徽派風(fēng)格的四合院。
走進(jìn)簡(jiǎn)英家的院落，記者注意到，中式風(fēng)格的內(nèi)部裝修處處顯示出主人的用心。“這里空氣清新，生活也方便，每天在田野里散步、遛狗，夜晚還能看到星星，我就在這養(yǎng)老了?！焙?jiǎn)英告訴記者?！澳壳?，我們共打造了40間民宿，全都租出去了。一到節(jié)假日，這里都住滿(mǎn)了人。”張程遠(yuǎn)說(shuō)。讓他沒(méi)想到的是，民宿一經(jīng)推出就供不應(yīng)求。
面對(duì)記者采訪(fǎng)，張程遠(yuǎn)算了一筆賬，出租閑置農(nóng)房每戶(hù)每年有5000元左右房租收入，村集體通過(guò)收取管理服務(wù)費(fèi)也增加了收入。石集社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)收入由2021年的40.93萬(wàn)元躍升為2022年的116萬(wàn)元。（安徽日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)全媒體記者許根宏張玉芳）
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