市住房和建設(shè)局近日發(fā)布了《深圳市人才住房和保障性住房配建管理辦法》(以下簡稱《辦法》) 續(xù)期通知，該規(guī)范性文件實體內(nèi)容不變，續(xù)期1年。根據(jù)《辦法》，人才住房和保障性住房交付使用后，日常物業(yè)管理應(yīng)當納入所在小區(qū)統(tǒng)一管理，并與所在小區(qū)商品住房享受同等物業(yè)服務(wù)，承擔同等義務(wù)。
為規(guī)范人才住房和保障性住房的配建程序，確保人才住房和保障性住房的建設(shè)質(zhì)量和居住品質(zhì)，深圳結(jié)合實際，市住房和建設(shè)局于2017年8月17日印發(fā)實施《深圳市人才住房和保障性住房配建管理辦法》。
《辦法》規(guī)定，城市更新和招拍掛用地項目配建人才住房和保障性住房應(yīng)當堅持政府指導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)、設(shè)施共享、社區(qū)融和、相對集中、布局合理的原則。
《辦法》明確，配建的人才住房和保障性住房在建筑材料、外形、風(fēng)格、色彩方面應(yīng)當與所在項目的商品住房保持一致且總體和諧，大堂、走廊、電梯、園林、地下室等公共區(qū)域應(yīng)與所在項目同期商品住房公共區(qū)域裝修標準一致。配建的人才住房和保障性住房的設(shè)計應(yīng)當布局合理，功能齊全，滿足住房對采光、隔聲、節(jié)能、通風(fēng)和公共衛(wèi)生的要求，人才住房和保障性住房坐落布局應(yīng)當能方便共享小區(qū)公共配套設(shè)施及物業(yè)服務(wù)。
同時，配建的人才住房和保障性住房應(yīng)當與所在項目的商品住房同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步交付。人才住房和保障性住房交付使用后，日常物業(yè)管理應(yīng)當納入所在小區(qū)統(tǒng)一管理，并與所在小區(qū)商品住房享受同等物業(yè)服務(wù)，承擔同等義務(wù)。開發(fā)建設(shè)單位不得在人才住房和保障性住房與商品住房之間設(shè)置圍墻等物理隔離，也不得有其他類似的歧視性措施。(記者 竇延文)
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