第一太平戴維斯近日發(fā)布的報告顯示,二季度,北京甲級寫字樓市場空置率為15.8%,環(huán)比增加0.5個百分點,同比減少1.5個百分點;平均租金為337.5元/平方米/月,環(huán)比下降0.4%,同比下降1.1%。
商業(yè)物業(yè)零售市場方面,二季度,北京優(yōu)質(zhì)購物中心平均租金為841.4元/平方米/月,環(huán)比下降3.3%,同比下降9.2%。二季度,北京零售市場3個新項目入市,分別是姚家園萬象匯、六工匯購物廣場和金安環(huán)宇薈,合計入市零售面積為17.2萬平方米。
大宗投資市場方面,北京市場上半年累計成交額約100億元,同比下降73.4%。第一太平戴維斯預計下半年北京大宗投資市場仍將處于“供過于求”局面,出售的資產(chǎn)包將持續(xù)增加,且議價空間較大。(張軍)