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深圳“十四五”期間新增建設(shè)商品住房35萬套提高住房自有率

時間：2022-04-28 09:02:39

記者4月27日獲悉，最新一期《深圳市人民政府公報》發(fā)布的《深圳市國土空間規(guī)劃保護與發(fā)展“十四五”規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》)提出，增加普通商品住房用地供給，嚴(yán)格控制大戶型高檔商品住房用地，新增建設(shè)商品住房35萬套，提高住房自有率。

關(guān)于居住空間保障，《規(guī)劃》提出，通過新供應(yīng)用地、城市更新、土地整備留用地、城中村改造、舊住宅區(qū)改造、“工改保”等多主體供應(yīng)、多渠道保障方式持續(xù)加大居住用地供應(yīng)，形成居住用地長效供應(yīng)機制，建立居住用地供應(yīng)儲備庫和居住潛力用地整備任務(wù)庫。完成10平方公里居住用地整備，確保“十四五”期間供應(yīng)居住用地15平方公里以上。

關(guān)于優(yōu)化住房結(jié)構(gòu)，《規(guī)劃》提出，提高成套住房比例，優(yōu)先安排公共住房用地，新增居住用地中公共住房用地比例不低于60%，建設(shè)籌集公共住房54萬套(間)。加大土地供應(yīng)向租賃住房建設(shè)傾斜力度，租賃住房用地面積不少于1.6平方公里。增加普通商品住房用地供給，嚴(yán)格控制大戶型高檔商品住房用地，新增建設(shè)商品住房35萬套，提高住房自有率。深入推進城中村綜合整治，建成安全、有序、和諧的特色城市居住空間。穩(wěn)步有序推進舊住宅區(qū)改造，改善老舊住宅區(qū)居住環(huán)境。

關(guān)于完善居住空間布局，《規(guī)劃》提出，推動大型安居社區(qū)合理布局與開發(fā)建設(shè)。鼓勵以土地混合使用的方式在高等院校、大型科研機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等就業(yè)集中區(qū)周邊建設(shè)住房，有序引導(dǎo)用地功能優(yōu)化調(diào)整，促進就業(yè)空間和居住空間的緊密融合?！兑?guī)劃》還提出，適當(dāng)提高都市核心區(qū)及各類綜合性服務(wù)中心地區(qū)居住用地比例，加大都市核心區(qū)以外各中心地區(qū)居住用地和住房供應(yīng)力度。提高軌道站點周邊住房開發(fā)強度，鼓勵以軌道車輛場站綜合開發(fā)利用模式增加公共住房建設(shè)。探索區(qū)域共建共管的住房城際合作模式，引導(dǎo)居住空間在深圳都市圈協(xié)同布局。

關(guān)于公共住房，《規(guī)劃》提出，加快產(chǎn)業(yè)類與公共配套類歷史遺留建筑的確權(quán)處置，促進歷史遺留產(chǎn)業(yè)用地與公共服務(wù)用地的高效使用和規(guī)范管理。探索將居住類歷史遺留建筑納入住房保障體系，作為政府公共住房的補充路徑之一?！兑?guī)劃》還提出，綜合運用多種政策激勵手段，支持企業(yè)加快已批未建產(chǎn)業(yè)用地開發(fā)，提升產(chǎn)業(yè)用地效率。在符合規(guī)劃的前提下，鼓勵將已批未建用地用于建設(shè)公共住房。(記者彭琰)

標(biāo)簽：商品住房普通商品住房用地供給住房自有率大戶型高檔商品住房用地

來源: 深圳商報編輯: FN008

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