昆明市人民政府辦公室發(fā)布《關于促進房地產市場穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期工作的意見》(下稱“《意見》”),明確提出加大住房公積金對首套房、改善性住房等合理購房需求的支持力度,適度調高住房公積金貸款額度,降低購買二套住房首付款比例。
《意見》共涉及25條調控政策,涵蓋加快商業(yè)商務用房去化,合理使用商業(yè)商務用地;紓解疫情期間房地產開發(fā)企業(yè)困難;鼓勵多種方式回遷安置;優(yōu)化營商服務;優(yōu)化住房金融服務;持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序;做好房地產市場輿情引導等8個層面。
優(yōu)化住房金融服務方面,《意見》提出,加大住房公積金對首套房、改善性住房等合理購房需求的支持力度,適度調高住房公積金貸款額度,降低購買二套住房首付款比例。實施好差別化住房信貸政策,持續(xù)優(yōu)化住房金融服務,更好滿足購房者合理信貸需求。
紓解疫情期間房地產開發(fā)企業(yè)困難方面,《意見》明確,土地出讓價款在2021年6月1日—2022年12月31日繳納的,企業(yè)可申請延期60日繳納。屬于分期繳款的,各期繳款時間均可在原合同約定時間延期60日。延期繳款期間(60日內)不計違約金,不計利息。(王洛)