國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份至2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資14499億元，同比增長(zhǎng)3.7%;其中，住宅投資10769億元，同比增長(zhǎng)3.7%。
“當(dāng)前開發(fā)投資增速低于5%，處于偏冷區(qū)間。針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)，今年一項(xiàng)重要工作是確保房企開發(fā)投資數(shù)據(jù)保持穩(wěn)定。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)如是說。
具體來看，1月份至2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積784459萬平方米，同比增長(zhǎng)1.8%，其中，住宅施工面積553514萬平方米，同比增長(zhǎng)2.0%;房屋新開工面積14967萬平方米，同比下降12.2%，其中，住宅新開工面積10836萬平方米，同比下降14.9%;房屋竣工面積12200萬平方米，同比下降9.8%，其中，住宅竣工面積8915萬平方米，同比下降9.6%。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜表示，從供應(yīng)端來看，在各地“保交付”壓力下，房地產(chǎn)在施規(guī)模保持小幅增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，在建工程投資對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)投資仍形成一定支撐，2022年1月份至2月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比小幅增長(zhǎng)，增速較2021年全年繼續(xù)收窄。企業(yè)資金壓力仍較大，疊加市場(chǎng)調(diào)整態(tài)勢(shì)延續(xù)，導(dǎo)致房企新開工積極性不足，今年1月份至2月份全國(guó)新開工面積同比繼續(xù)下降。(孟珂)
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