記者從相關部門了解到，目前廬陽區(qū)房產(chǎn)學位查詢系統(tǒng)正在進行公開測試，市民使用合肥通掃碼登錄就可以查詢本人名下房產(chǎn)學位占用情況。而經(jīng)開區(qū)房產(chǎn)學位查詢系統(tǒng)已經(jīng)在合肥通上線，搜索“學位查詢”即可登錄。在二手房交易中，也能及時知曉房屋學位占用詳情。
目前，廬陽區(qū)各學校班級正在組織家長對學位信息進行查詢測試，對出現(xiàn)問題的進行詳細記錄。
《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》自2021年4月6日起施行，實行市區(qū)學區(qū)內(nèi)成套住房入學年限政策。自2021年秋季義務教育招生時開始實施。
學校對當年入學的適齡兒童少年(含起始年級入學和其他年級轉(zhuǎn)入學生)的學區(qū)內(nèi)成套住房信息進行登記，作為當年及以后適齡兒童少年入學比對依據(jù)。凡是已經(jīng)登記入庫的成套住房，小學6年內(nèi)、初中3年內(nèi)不能再作為其他戶適齡兒童少年的入學依據(jù)。
在此之前，二手房交易時買方需要格外關注該套住房是否有學位，與房屋賣方充分溝通，關注購買合同上是否有相關條款，以維護自身權益。與此同時，房產(chǎn)部門已經(jīng)完善了二手房買賣網(wǎng)簽合同，增加賣方有告知房產(chǎn)學位供給信息的義務條款。
“基本上買家都會詢問學區(qū)是否占用的問題。像今年剛上小學一年級和初中一年級的會被鎖定，相應的就是小學6年內(nèi)初中3年內(nèi)不能再有其他學位名額，對二手房影響還是很大的。”鏈家房產(chǎn)臨泉路某A店負責人告訴記者，向客戶介紹房源的時候，也基本上都會說清楚房源是否學位占用。但是由于不能實際查詢，只能是房東說啥情況就是啥情況。上線查詢系統(tǒng)后，對二手房交易雙方來說，房屋學位占用情況會非常清楚透明。(記者 余佼佼)
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