10月樓市價格回調(diào)，增值能力下降，為何樓市資金卻不愿進入股市?
首先，不少居民對樓市的投資信仰根深蒂固，且在上一輪的樓市牛市中享受到很好的資產(chǎn)增值效果，對樓市投資的依賴度反而越來越高。
再者，對多數(shù)投資者來說，投資樓市自帶資金杠桿，在上漲的趨勢中，杠桿越高，增值效果越強。且多數(shù)購房者具備很強的投資耐心，不像股市投資那樣頻繁交易。
此外，中國股市長期處于牛短熊長的行情，上證指數(shù)長期處于3000點至3500點的運行區(qū)間。相對于股市，更多投資者愿意把錢投向樓市，或者只敢拿出少部分資金在股市中參與博弈。
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，中國股民數(shù)量達到1.89億，但活躍賬戶的比例不會特別高。另外，從中國股民的持股市值情況分析，90%以上的中國股民，他們的持股市值低于50萬元。換言之，只有不足10%的股民持股市值高于50萬元，這意味著中國股市還是以中小散戶作為主導(dǎo)。
投資者不愿意投入更多的資金參與股票投資，歸根到底還是在于過去很長一段時間中國股市的投資體驗并不好。多年來，除了在合理的價格區(qū)間長期持有核心資產(chǎn)外，對多數(shù)投資者來說，未必可以有效跑贏同期的市場指數(shù)表現(xiàn)。
多年來，中國股市缺乏了長期持股的安全感，且整體投資回報預(yù)期不太穩(wěn)定，所以在居民儲蓄加快投資轉(zhuǎn)化的過程中，仍然顯得任重道遠。(郭施亮)
標簽： 樓市資金 股市 樓市價格回調(diào) 增值能力下降
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