上海今年底將基本形成保障性租賃住房政策體系

時間：2021-11-24 09:12:52

上海印發(fā)《關于加快發(fā)展本市保障性租賃住房的實施意見》，今年底將基本形成保障性租賃住房政策體系。

上海市副市長湯志平表示，“十四五”期間，上海計劃新增建設籌措保障性租賃住房47萬套(間)以上，達到同期新增住房供應總量的40%以上;到“十四五”末，全市將累計建設籌措保障性租賃住房60萬套(間)以上，其中40萬套(間)左右形成供應，以緩解新市民、青年人的住房困難。

上海市住建委主任姚凱表示，上海將深入研判租賃需求、充分挖掘供給潛力，持續(xù)推進完善從“一張床”“一間房”到“一套房”的多層次住房供應體系和“租購并舉”的住房保障制度。

湯志平說，按照今明兩年“多做、快做”的總體安排，2021至2022年，上海計劃建設籌措保障性租賃住房24萬套(間)，完成“十四五”目標總量的一半以上。

上海市房屋管理局局長王楨表示，公租房、單位租賃房、享受政策支持的各類租賃住房中符合條件的房源，統(tǒng)一納入保障性租賃住房管理。

記者了解到，上海保障性租賃住房的申請對象不限戶籍、不設收入線?；緶嗜霔l件是在上海市合法就業(yè)且住房困難。租期方面，租賃合同期限原則上不少于1年、不超過3年;合同到期后，入住對象仍符合準入條件的，可繼續(xù)租住。除公租房外，其他保障性租賃住房不設最長租賃年限;若保障對象在上海市購房或離開該市等不再符合準入條件時，房源退出，周轉使用。

在租金方面，面向社會供應的項目，初次定價在同地段、同品質市場租賃住房租金的九折以下，后續(xù)調價時，年漲幅最高不超過5%。住建和房管部門將建立市場租金監(jiān)測機制，加強對項目初次定價和調價的統(tǒng)籌指導，穩(wěn)定租賃價格。在戶型方面，保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主。

標簽：上海保障性租賃住房保障性租賃住房政策體系

來源: 中華工商時報編輯: FN008

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