從市住建委獲悉，今年以來，本市堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，結(jié)合承接北京非首都功能疏解、構(gòu)建雙城發(fā)展格局、重大項目建設(shè)、人才引進等全市重點工作，精準(zhǔn)設(shè)計住房政策，對重點區(qū)域、重點企業(yè)、重點人員形成有力支持，實現(xiàn)了房地產(chǎn)市場調(diào)控的及時性、精準(zhǔn)性、有效性，保持了房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
日前，國家統(tǒng)計局發(fā)布前三季度全國房地產(chǎn)市場相關(guān)數(shù)據(jù)，今年9月本市新建商品住房價格環(huán)比微降0.1%、同比上漲4.1%，前三季度累計上漲4.4%;今年9月二手住房價格環(huán)比上漲0.6%、同比上漲1.7%，前三季度累計上漲2.3%，漲幅有所擴大，在全國70個大中城市中居前。津城樓市需求持續(xù)旺盛，市場成熟度不斷提升。
數(shù)據(jù)顯示，今年以來，本市新建商品房銷售量同比明顯增長。今年1至9月份，全市新建商品房銷售1069.4萬平方米，同比增長16.1%，好于2018年、2019年同期平均水平。其中，新建商品住房銷售995.2萬平方米，同比增長16%。二手房成交量同比保持增長。今年1至9月份，全市二手房成交1006.6萬平方米，同比增長19.6%，比2018年、2019年同期分別增長7.6%、2.4%。其中，二手住房成交897.5萬平方米，同比增長24%。購房群體結(jié)構(gòu)方面，新市民等非本市戶籍居民購房比例繼續(xù)大幅增加，逐漸成為市場主力。
根據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)測分析，本市改善型購房需求不斷增加。從成交總價看，市內(nèi)六區(qū)300萬元以上住房交易占比從年初的75%提升到81.4%;環(huán)城四區(qū)300萬元以上住房交易占比從年初的12%提升到15.7%，高品質(zhì)住宅逐漸成為市場主力。成交的二手房源中，10年以內(nèi)的次新房占比逐年提升，由2016年的11%提升至目前的23%。全市住房消費需求正在經(jīng)歷從“有房住”到“住好房”的轉(zhuǎn)變，未來更宜居、品質(zhì)高的產(chǎn)品將受市場青睞。(記者 雷風(fēng)雨)
標(biāo)簽： 天津樓市 住房政策 房地產(chǎn)市場調(diào)控 房地產(chǎn)
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