9月8日，西安市自然資源和規(guī)劃局和西安市公共資源交易中心發(fā)布了西安市第二批集中供地相關(guān)文件發(fā)布，涉及高新、經(jīng)開、曲江、浐灞、港務(wù)、鄠邑、閻良等區(qū)域，共45宗地。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解， 文件提出多點(diǎn)要求，其中與22城部分先行政策保持一致并進(jìn)行針對(duì)性優(yōu)化，其中包括：本次掛牌宗地實(shí)行“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”出讓;同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參與同一宗地的競(jìng)買;
另外，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓設(shè)定最高限價(jià)，當(dāng)報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)，不再接受更高報(bào)價(jià)，以最高限價(jià)為基礎(chǔ)，轉(zhuǎn)為公開搖號(hào)的方式確定競(jìng)得人，成交價(jià)為最高限價(jià)。
第二批集中供地的45宗住宅用地，其中28宗為現(xiàn)場(chǎng)拍賣方式出讓，17宗為掛牌出讓方式，需要注意的是本輪公示的土地信息中，較之前的首批土地再數(shù)量上大幅增長(zhǎng)，官方信息顯示：西土出告字〔2021〕65號(hào)，公開拍賣28宗商住用地，總出讓面積約1865.725畝。
從類型來看，28宗住宅用地中包括安置用地11宗，共有產(chǎn)權(quán)房2宗，此外鄠邑區(qū)住宅用地4宗。
在拍賣住宅用地中，高新5宗地塊全部位于高新三期CID板塊，達(dá)到247.305畝，宗地商品住房毛坯銷售均價(jià)最高為26485元/平方米;此外，港務(wù)區(qū)14宗地塊，總面積974.63畝，其中，安置房用地占比較大。
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