受到多個(gè)重點(diǎn)城市推遲第二批集中供地等影響，8月份，中國多地土地市場明顯降溫。
中指研究院土地事業(yè)部高級分析師張曉飛表示，8月份，中國300城成交規(guī)劃建筑面積同比下降40.53%;成交樓面均價(jià)同比下跌18.21%;平均溢價(jià)率為7.4%，較上月下降4.43個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期下降7.72個(gè)百分點(diǎn)。
8月份，300個(gè)城市土地出讓收入為2167.16億元人民幣，環(huán)比下降20.89%，同比下降51.38%。
易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)反映出同樣的趨勢。該機(jī)構(gòu)指出，8月份，中國40個(gè)城市土地成交面積持續(xù)下降，溢價(jià)率增速由正轉(zhuǎn)負(fù)，土地市場繼續(xù)“降溫”。
易居研究院研究員湯懷英表示，展望未來，第二輪土地集中供應(yīng)在接下來的兩個(gè)月會(huì)陸續(xù)進(jìn)行，預(yù)計(jì)9月土地市場將重新活躍。本輪調(diào)整意味著，樓市更加強(qiáng)調(diào)公共屬性和民生屬性。此次規(guī)則調(diào)整將更好地起到短期內(nèi)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的作用。(龐無忌)
標(biāo)簽： 集中供地規(guī)則 土地市場 第二批集中供地 樓市
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