中國人民銀行日前發(fā)布的《中國金融穩(wěn)定報告(2021)》稱，當(dāng)前，房地產(chǎn)貸款集中度管理制度已進(jìn)入常態(tài)化實(shí)施階段，人民銀行將會同銀保監(jiān)會持續(xù)做好銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度日常監(jiān)測，督促超限銀行按照過渡期調(diào)整方案有序?qū)崿F(xiàn)壓降目標(biāo)，在實(shí)踐中不斷完善房地產(chǎn)貸款集中度管理制度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。
房地產(chǎn)貸款集中度管理制度是指，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)貸款余額占比及個人住房貸款余額占比不得高于人民銀行、銀保監(jiān)會規(guī)定的相應(yīng)上限。對于超出上限的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)給予一定業(yè)務(wù)調(diào)整過渡期，個別房地產(chǎn)貸款集中度過高、在過渡期內(nèi)達(dá)到集中度要求確有困難的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，經(jīng)申請，可在一定條件下適度延長過渡期。
《報告》表示，中國人民銀行、銀保監(jiān)會將綜合考慮銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)發(fā)展、房地產(chǎn)系統(tǒng)性金融風(fēng)險等因素，適時調(diào)整適用機(jī)構(gòu)覆蓋范圍、分檔設(shè)置、管理要求和相關(guān)指標(biāo)的統(tǒng)計口徑。為配合資管新規(guī)的實(shí)施，資管新規(guī)過渡期內(nèi)(2021年底前)回表的房地產(chǎn)貸款不納入統(tǒng)計范圍。(宗 禾)
標(biāo)簽： 房地產(chǎn)貸款 集中度管理制度 房地產(chǎn) 房地產(chǎn)市場
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