從市住建委獲悉，市住建委近日發(fā)布征求意見公告，為加強(qiáng)本市公共租賃住房管理，規(guī)范公共租賃住房申請(qǐng)、使用、退出等行為，市住建委對(duì)原有政策進(jìn)行了修訂，擬定了《天津市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》，并向社會(huì)征求意見。其中，在“房屋互換”條款中規(guī)定，市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公共租賃住房承租家庭因就業(yè)、子女就學(xué)等原因可提出互換住房申請(qǐng)。
據(jù)介紹，該《實(shí)施細(xì)則》涉及本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公共租賃住房的申請(qǐng)審核、經(jīng)營(yíng)管理、使用退出管理等工作，其中明確，已取得住房保障租賃補(bǔ)貼資格的家庭，戶籍地區(qū)住建委負(fù)責(zé)查驗(yàn)申請(qǐng)家庭享受住房保障租賃補(bǔ)貼資格情況，家庭人口按照補(bǔ)貼人口認(rèn)定。戶籍地區(qū)住建委對(duì)未取得住房保障租賃補(bǔ)貼家庭的戶籍、人口、住房等情況進(jìn)行審核。
申請(qǐng)家庭成員名下均無住房的，視為無房;家庭成員名下有住房的，按該處住房面積認(rèn)定;家庭成員有兩套(處)及以上住房的，合并認(rèn)定。持有效《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》的申請(qǐng)家庭，在登記公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過登錄指定網(wǎng)站等方式進(jìn)行登記。已確定選房順序的家庭按照規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)依次選房。搖號(hào)入圍后放棄選房資格、未參加選房或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選定住房的家庭，視同放棄公共租賃住房承租資格，且自《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》注銷之日起一年內(nèi)不得重新申請(qǐng)。
本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公共租賃住房承租家庭因就業(yè)、子女就學(xué)等原因可提出互換住房申請(qǐng)。公共租賃住房承租家庭之間互換住房遵循“平等自愿、無償互換;統(tǒng)一平臺(tái)、統(tǒng)一管理”原則。首次簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》滿一年后可提出互換申請(qǐng)，租賃期間內(nèi)只允許互換一次。承租同一套型住房不同小區(qū)的家庭之間可進(jìn)行互換。承租家庭不欠繳房屋租金、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。市住建委政務(wù)網(wǎng)設(shè)立“天津市公共租賃住房互換平臺(tái)”，承租家庭可登錄后發(fā)布、查詢房屋互換信息。
根據(jù)該《實(shí)施細(xì)則》，凡記入不良信用記錄的家庭，在規(guī)定期限內(nèi)，停發(fā)住房保障租賃補(bǔ)貼，經(jīng)營(yíng)單位不予辦理續(xù)租手續(xù)，街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、區(qū)房管局不再受理申請(qǐng)人及其配偶的住房保障申請(qǐng)。(記者 雷風(fēng)雨)
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