東莞市被住建部列入房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市名單之后，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)昨日公布，該局迅速行動(dòng)部署，組織召開房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控專題會(huì)議，深入分析研判形勢(shì)，認(rèn)真謀劃下一步房地產(chǎn)工作思路和措施，提出貫徹落實(shí)意見。

大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)

東莞市住建局官方網(wǎng)站公布了專題會(huì)議內(nèi)容，透露去年以來，東莞先后出臺(tái)了“莞九條”和“莞六條”等調(diào)控新政，對(duì)“限購(gòu)”“限售”“限貸”“限價(jià)”等政策作出了調(diào)整，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需雙向調(diào)節(jié)，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為。但是，商品住宅供需矛盾較為突出，庫(kù)存持續(xù)低位運(yùn)行，地價(jià)房?jī)r(jià)上漲壓力仍然較大。

東莞市政協(xié)副主席、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長(zhǎng)何紹田表示，接下來，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將迅速制定落實(shí)措施和方案，扎實(shí)有效地做好房地產(chǎn)調(diào)控工作，促進(jìn)東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

東莞市住建局公開文件表示，要堅(jiān)持因城施策、一城一策，精準(zhǔn)發(fā)力、統(tǒng)籌推進(jìn)，確保實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。要加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè)。加快構(gòu)建保障性住房、政策性租賃住房和特色共有產(chǎn)權(quán)住房體系。

同時(shí)，進(jìn)一步加大住房困難群眾保障力度，進(jìn)一步完善實(shí)物配租、貨幣補(bǔ)貼、租房?jī)?yōu)惠、房屋修葺等住房保障方式。大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，加快培育市場(chǎng)供應(yīng)主體，發(fā)展住房租賃企業(yè)，支持和規(guī)范個(gè)人出租住房及城中村租賃住房。持續(xù)加強(qiáng)人才安居建設(shè)，拓寬人才住房籌集渠道，加大安居房籌集力度，加快“三限房”試點(diǎn)建設(shè)，切實(shí)滿足不同群體的多層次住房需求。

重拳整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象

此外，充分評(píng)估“莞九條”“莞六條”等調(diào)控組合拳措施實(shí)施效果，加強(qiáng)與土地、金融、財(cái)稅等部門聯(lián)動(dòng)，加強(qiáng)新建住宅價(jià)格監(jiān)管和二手房交易管控，研究補(bǔ)齊現(xiàn)有政策在系統(tǒng)性、整體性、協(xié)同性上存在的短板和不足。加強(qiáng)與住建部、省住建廳的溝通聯(lián)系，加快制定適合東莞的“一城一策”工作方案，待報(bào)國(guó)務(wù)院備案后正式實(shí)施。主動(dòng)接受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)東莞房地產(chǎn)調(diào)控工作的監(jiān)測(cè)指導(dǎo)。

要重拳整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象。敢于動(dòng)真格、出實(shí)招，強(qiáng)力整治房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為。會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)管、網(wǎng)信、公安等部門聯(lián)動(dòng)整治虛假宣傳、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、抱團(tuán)漲價(jià)等亂象，強(qiáng)化源頭治理，加大震懾打擊力度。配合銀保監(jiān)、人民銀行等部門深入開展經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)排查，加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域反洗錢工作，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)金融市場(chǎng)秩序。加強(qiáng)熱點(diǎn)樓盤銷售管理，督促開發(fā)企業(yè)公開公平銷售，打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員收“茶水費(fèi)”“誠(chéng)意金”等違法違規(guī)行為，遏制投機(jī)炒房行為。加強(qiáng)問題樓盤治理，加大矛盾糾紛化解力度，切實(shí)防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn)可控。

標(biāo)簽： 東莞樓市