姑蘇區(qū)桃花塢大街以南、閶門西街以西四宗商業(yè)用地順利成交!近日，蘇州桃花塢發(fā)展建設(shè)有限公司以1274萬元總價(jià)拿下該地塊，與以往拍地不同，此次地塊的成交標(biāo)志著全省首例破宗地出讓成功實(shí)踐。
所謂“破宗地出讓”是相對于往常單宗地出讓的一種創(chuàng)新土地出讓模式。此次成交的桃花塢歷史文化片區(qū)四宗存量建設(shè)用地總面積2843平方米，位于泰伯廟·閶門西街文化區(qū)內(nèi)，緊臨文保單位泰伯廟和五峰園，根據(jù)規(guī)劃將按照傳統(tǒng)風(fēng)貌和建筑形式更新改造。“在保護(hù)好古城風(fēng)貌的前提下，單宗地出讓一定程度上會影響土地開發(fā)利用效率，容易造成配套用房的低水平建設(shè)與浪費(fèi)等。”市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，考慮到在存量更新實(shí)施過程中，以往出讓模式已難以適應(yīng)當(dāng)前“小街區(qū)、密路網(wǎng)”的規(guī)劃要求，想出靈活創(chuàng)新辦法已迫在眉睫，“此次的創(chuàng)新出讓模式，不僅可以維持老城區(qū)風(fēng)貌的統(tǒng)一性和協(xié)調(diào)性，還可以提高市場主體參與存量建設(shè)用地盤活的積極性。”最終，經(jīng)過反復(fù)論證，市資源規(guī)劃局制定了該四宗地塊破宗地出讓試點(diǎn)方案，報(bào)經(jīng)自然資源部同意后進(jìn)行實(shí)施。
“蘇州為全省乃至全國加快歷史文化片區(qū)改造升級、實(shí)現(xiàn)破宗地出讓提供了解決方案。”市資源規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，本次桃花塢歷史文化片區(qū)四宗存量建設(shè)用地破宗地出讓的成功實(shí)踐，不僅對于維持桃花塢歷史文化片區(qū)風(fēng)貌的統(tǒng)一性和協(xié)調(diào)性具有重要意義，也對今后城市更新過程中促進(jìn)土地集約利用和提升城市品質(zhì)起到了積極的示范作用。
所謂“破宗地出讓”是相對于往常單宗地出讓的一種創(chuàng)新土地出讓模式。(記者 王安琪)
標(biāo)簽： 保護(hù)古城風(fēng)貌 破宗地出讓
關(guān)于我們- 廣告服務(wù)- 商務(wù)合作- 招聘信息- 聯(lián)系我們- 免責(zé)聲明
蘇州資訊網(wǎng)所創(chuàng)作作品之版權(quán)，未經(jīng)網(wǎng)站書面授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其他方式使用和傳播。
蘇州資訊網(wǎng)官方網(wǎng)站 cscaiwang.cn © 2011-2020 All rights reserved
備案號： 京ICP備2022018928號-5營業(yè)執(zhí)照聯(lián)系我們： 315 541 185@qq.co
