“走進(jìn)小區(qū)，您最大的感受是什么?”“干凈、整潔、有秩序，空間很敞亮，有新建商品房小區(qū)的即視感。”“其實，最明顯的變化是密布小區(qū)上空的各種管線不見了，抬頭即是藍(lán)天白云，清爽整潔的感受立刻提升了老新村的品位，贏得居民頻頻點贊。”昨天，在位于新吳區(qū)景瀆路邊的老舊小區(qū)敘康里272—290號內(nèi)，記者與社區(qū)黨總支書記的對話，揭開了今年老舊小區(qū)改造“樣板間”的“面紗”。
從市住建部門獲悉，今年我市計劃完成709萬平方米老舊小區(qū)改造，改造規(guī)模位居全省第一，改造面積約是去年的3倍。不僅量大，品質(zhì)也將大幅提升。在原有老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，全市所有新開工項目全部實施管線入地，根治老新村空中“蜘蛛網(wǎng)”頑疾;屋頂全面鋪開“平改坡”，解決房屋漏水保溫等通病;此外，進(jìn)一步擴大電動車充電和新能源汽車充電樁覆蓋率，破解安全難題。每平方米改造費用近500元，約是去年的2倍。
改造后的小區(qū)呈現(xiàn)什么模樣?在即將改造完成的“樣板間”敘康里，記者看到，空中線路入地后，小區(qū)空間感明顯增強——干凈的空間，淺紅色樓宇外立面，一排排整齊的停車位，花圃與綠植交相輝映，小區(qū)整體都變“年輕”了(如圖)。
本月起，在完成前期設(shè)計招標(biāo)后，全市老舊小區(qū)的“更新”大幕陸續(xù)拉開。在位于錫山區(qū)東北塘的錫通苑小區(qū)，經(jīng)過方案優(yōu)化調(diào)整，小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步提升，除了對全部住宅進(jìn)行防水改造，增加屋頂“平改坡”，順應(yīng)居民呼聲，地面停車位還新增了電動車集中充電區(qū)。位于梁溪區(qū)通江大道東側(cè)的黃泥頭佳苑老舊小區(qū)改造項目即將開工，綜合改造的理念貫穿于整體設(shè)計。“讓小區(qū)外貌更美觀、居住更舒適，是改造的初衷。”梁溪區(qū)住建部門負(fù)責(zé)人說，今年老舊小區(qū)改造覆蓋面更廣，解決居民需求也更扎實，從小區(qū)大門換新、綠化游園提升水平到樓棟入戶景觀、內(nèi)墻、電梯翻新，停車充電設(shè)施改造，凡是居民提出的要求，建設(shè)方都將考慮在內(nèi)。
采訪中，記者注意到，不同于往年老舊小區(qū)改造“千篇一律”，今年，“一區(qū)一策一樣板”的改造理念將全面鋪開，“哪里有問題就改哪，對每個列入改造的老舊小區(qū)都因地制宜地形成一套設(shè)計方案，盡可能滿足居民訴求。”市住建局物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人表示，老舊小區(qū)改造是城市更新的重要組成部分，從過去將近十年一改，到如今每年提升標(biāo)準(zhǔn)，加大政策資金支持，滾動更新，居民的獲得感也將不斷增強。(孫倩茹)
標(biāo)簽： 無錫老舊小區(qū)改造
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