據(jù)“嘉興城鄉(xiāng)建設(shè)”微信號(hào)16日消息，嘉興市住建局15日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，從加強(qiáng)分期銷(xiāo)售管理、完善商品住房限購(gòu)政策、擴(kuò)大商品住房限制轉(zhuǎn)讓實(shí)施范圍、強(qiáng)化金融監(jiān)督管理等方面進(jìn)一步加強(qiáng)調(diào)控。執(zhí)行時(shí)間從3月16日零時(shí)開(kāi)始。
《通知》進(jìn)一步加強(qiáng)分期銷(xiāo)售管理，規(guī)定全市范圍內(nèi)，申請(qǐng)商品房預(yù)(現(xiàn))售許可(備案)的項(xiàng)目(含前期已辦理預(yù)、現(xiàn)售和首次辦理預(yù)、現(xiàn)售的項(xiàng)目)，每批銷(xiāo)售面積以不低于3萬(wàn)平方米可售房源為單位進(jìn)行申報(bào)，尾期剩余房源一次性申報(bào);總建筑面積在3萬(wàn)平方米以下的，須一次性申報(bào)。提升每批次銷(xiāo)售面積有利于房源加速入市，加大市場(chǎng)供應(yīng)，緩解供應(yīng)端“一房難求”形勢(shì)。
《通知》進(jìn)一步完善商品住房限購(gòu)政策，暫停向在全市范圍內(nèi)擁有一套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房(含新建商品住房和二手住房)，頂尖、高端人才除外。
《通知》進(jìn)一步擴(kuò)大商品住房限制轉(zhuǎn)讓實(shí)施范圍，自本通知實(shí)施之日起，擴(kuò)大商品住房限制轉(zhuǎn)讓實(shí)施范圍，從嘉興市區(qū)范圍擴(kuò)大到全市范圍，限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間為自購(gòu)買(mǎi)之日起滿(mǎn)2年，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間以交易合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。
《通知》進(jìn)一步強(qiáng)化金融監(jiān)督管理，規(guī)定建立購(gòu)地資金來(lái)源審查制度，嚴(yán)格落實(shí)購(gòu)地使用自有資金規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)企業(yè)說(shuō)明購(gòu)地資金來(lái)源并作出承諾。明確嚴(yán)格審查購(gòu)房資金來(lái)源，監(jiān)控消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款資金去向，嚴(yán)防居民挪用消費(fèi)貸款和其他貸款用于購(gòu)房。
標(biāo)簽： 嘉興樓市調(diào)控
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