過(guò)去3年，北京限競(jìng)房供應(yīng)井噴，市場(chǎng)趨于穩(wěn)定。然而今年，北京限競(jìng)房市場(chǎng)卻出現(xiàn)了明顯轉(zhuǎn)變。不限價(jià)地塊供應(yīng)占比越來(lái)越高，限競(jìng)房供應(yīng)遭遇節(jié)流。
機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從限競(jìng)房地塊供應(yīng)上來(lái)看，2017年北京供應(yīng)限競(jìng)房地塊合計(jì)56宗，2018年合計(jì)43宗，2019年14宗，而今年只有6宗限競(jìng)房用地成交，且全部集中在上半年。
雖然地塊供應(yīng)減少，但存量限競(jìng)房項(xiàng)目依然占據(jù)市場(chǎng)主要地位。而近日，將有包括華樾國(guó)際、京投發(fā)展臻御府、首開(kāi)龍湖熙悅宸著、奧森ONE在內(nèi)的多個(gè)純新限競(jìng)房入市。
北京限競(jìng)房類(lèi)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)幾年市場(chǎng)的檢驗(yàn)，開(kāi)發(fā)商更加注重產(chǎn)品力的打造。以首開(kāi)龍湖熙悅宸著為例，項(xiàng)目在戶(hù)型設(shè)計(jì)上實(shí)現(xiàn)顛覆性創(chuàng)新。
在三居戶(hù)型打造上，81㎡戶(hù)型做到了三居格局;89㎡實(shí)現(xiàn)3居3廳2衛(wèi)1家政間的全明全通透格局，空間設(shè)計(jì)更加舒適合理，利用率極高;項(xiàng)目在四居基礎(chǔ)上增加了獨(dú)立家政間、衣帽間，128㎡“4+1“革新戶(hù)型、136㎡設(shè)計(jì)“4+2”舒適格局，精裝上更是狠下功夫、高配打造，配備德系衛(wèi)浴品牌漢斯格雅，廚房滿(mǎn)配蒸箱、烤箱、洗碗機(jī)等一線品牌家電。
標(biāo)簽： 北京 限競(jìng)房新盤(pán)入市
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