據(jù)新浪樂(lè)居數(shù)據(jù)，上周蘇州市區(qū)商品房共計(jì)成交2416套，較前一周增加289套，環(huán)比漲幅13.59%，成交面積25萬(wàn)平方米，較前一周增加2.2萬(wàn)平方米，環(huán)比漲幅9.57%。
住宅成交方面，上周市區(qū)住宅成交1827套，較前周增加155套，環(huán)比漲幅9.27%，成交面積22萬(wàn)平方米，環(huán)比增加1.3萬(wàn)平方米，漲幅6.38%。
從各區(qū)成交走勢(shì)來(lái)看，除相城區(qū)、蘇州高新區(qū)外，其他區(qū)域成交量均有較大幅度上漲。吳中區(qū)成交560套，成交量蟬聯(lián)全市第一，環(huán)比漲幅28.15%。姑蘇區(qū)漲幅最大，上周該區(qū)成交418套，較前周增加167套，環(huán)比上漲66.53%，這已經(jīng)是姑蘇區(qū)連續(xù)第三周上漲。吳江區(qū)成交389套，相比前周增加47套，環(huán)比漲幅13.74%;工業(yè)園區(qū)上周僅簽約69套，較前周增加14套，環(huán)比上漲25.45%。相城區(qū)成交197套，環(huán)比跌幅23.35%，蘇州高新區(qū)成交194套。
上周市區(qū)有4個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)取預(yù)售證，新增住宅房源1024套。10月24日，蘇州高新區(qū)的楠香雅苑三期276套住宅領(lǐng)取預(yù)售證，并在當(dāng)天直接對(duì)外銷售，備案價(jià)21332元-24339元/平方米。同日，國(guó)風(fēng)云樾花園157套房源領(lǐng)取預(yù)售證，備案價(jià)16890元-20936元/平方米;四季春曉309套裝修住宅分別為2棟電梯洋房和1棟景觀高層，備案價(jià)17470元-21045元/平方米，預(yù)計(jì)月底開(kāi)盤(pán)。三個(gè)項(xiàng)目合計(jì)新增742套住宅，其中有433套為毛坯交付房源。
10月25日，相城區(qū)的悅蘢雅苑282套住宅領(lǐng)取預(yù)售證，均為總高8、9、10層的小高層，主力戶型128平方米、145平方米，全裝修交付，備案價(jià)29180元-33678元/平方米。
二手房方面，上周市區(qū)二手房共計(jì)成交1931套，相較上周減幅為15.46%;其中住宅成交1712套，相較上周減幅為15.79%。其中姑蘇區(qū)住宅成交410套，吳中區(qū)住宅成交484套，相城區(qū)住宅成交225套，工業(yè)園區(qū)住宅成交282套，蘇州高新區(qū)住宅成交252套，吳江區(qū)住宅成交278套。非住宅成交219套，相較上周減幅為12.75%。
“銀十”已經(jīng)進(jìn)入下旬，盡管9、10月份以來(lái)市場(chǎng)供應(yīng)和推新還是較為活躍，但整體成交釋放平緩，因而今年的“金九銀十”成色不會(huì)特別突出，年底的11、12月預(yù)計(jì)也不會(huì)冷清，平穩(wěn)是總體趨勢(shì)。
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