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1月30日，江蘇省蘇州市人民政府印發(fā)《關(guān)于推動經(jīng)濟運行率先整體好轉(zhuǎn)的若干政策措施的通知》，通知包含十二方面共計55條措施，其中一方面單列促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

具體而言，在促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展方面，明確因城施策用足用好房地產(chǎn)長效機制工具箱，調(diào)整優(yōu)化限制性政策和土地出讓政策，實施好差別化住房信貸政策，大力支持剛性和改善性購房需求，堅持“房住不炒”，認(rèn)真落實居民個人換購住房個人所得稅政策。根據(jù)實際情況調(diào)整公積金貸款政策，加快推進房屋征收搬遷貨幣化安置，優(yōu)化商品房價格備案制度。

同時，支持房地產(chǎn)業(yè)合理融資需求，加大建筑業(yè)金融支持力度，重點推進支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期政策落地見效。用足用好國家專項借款，鼓勵商業(yè)銀行加大配套貸款力度，制定蘇州市專項借款實施方案，全力以赴保交樓，切實維護購房者利益。支持符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)上市公司利用資本市場支持房地產(chǎn)市場發(fā)展的股權(quán)融資政策，開展再融資、并購重組及配套融資。支持融資擔(dān)保公司加入交易所債券市場民營企業(yè)債券融資專項支持計劃，央地合作增信共同支持民營房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行公司債券。

措施還提到，根據(jù)國家和省要求，優(yōu)化調(diào)整商品房預(yù)售資金監(jiān)管政策，在保障商品房預(yù)售資金使用安全和項目正常交付的前提下，合理釋放監(jiān)管額度內(nèi)的資金，促進房地產(chǎn)企業(yè)加快資金回籠。在加強預(yù)售資金監(jiān)管的前提下，經(jīng)綜合研判后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可申請預(yù)售時間節(jié)點提前30日。

在著力恢復(fù)和提振消費方面提到，支持住房改善消費，開展蘇州“云上房展”，線上線下聯(lián)動促進住房消費。

此外，支持舉辦文旅消費活動，鼓勵創(chuàng)新文旅消費促銷模式和營銷手段，支持舉辦音樂節(jié)、直播季、數(shù)字文化節(jié)、非遺體驗季、電影首映和主創(chuàng)路演等各類文旅消費促進活動。評選一批蘇州市文旅消費優(yōu)秀活動，給予不超過其實際投資額的20%、最高不超過30萬元的獎補。鼓勵支持各地發(fā)展夜間經(jīng)濟，對建成國家級、省級、市級夜間文旅消費集聚區(qū)的建設(shè)運營主體，分別給予100萬元、50萬元、20萬元的一次性獎勵。全面推動水上旅游產(chǎn)品提檔升級，鼓勵企業(yè)融入餐飲、演出、游戲、互動等更多旅游沉浸式內(nèi)容，打造集歷史人文、休閑游樂于一體的水上旅游新體驗。

同時，支持蘇州文旅企業(yè)爭取省級文化和旅游發(fā)展專項資金、廣播電視和網(wǎng)絡(luò)視聽發(fā)展專項資金，促進文旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。鼓勵蘇州文化企業(yè)聚焦原創(chuàng)內(nèi)容孵化和5G背景下新消費、新文娛方向，通過新興數(shù)字化技術(shù)為蘇州文化載體發(fā)展賦能。繼續(xù)實施100%暫退旅游服務(wù)質(zhì)量保證金政策，補足保證金期限延至2023年3月31日。對提供廣告和娛樂服務(wù)的單位和個人，按應(yīng)繳費額的50%減征歸屬地方收入的文化事業(yè)建設(shè)費。

鼓勵各級機關(guān)、企事業(yè)單位及社會團體進行公務(wù)活動和群團活動時，委托旅行社等文旅企業(yè)代理安排交通、住宿、餐飲、會務(wù)等事項，預(yù)付款比例不低于50%。鼓勵各級文化和旅游部門與工會加強合作，將符合條件的旅游民宿、鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、特色小鎮(zhèn)、紅色旅游景區(qū)等納入療休養(yǎng)活動范圍，開發(fā)形式多樣、內(nèi)容豐富和符合政策的路線和產(chǎn)品。建立蘇州職工（勞模）療休養(yǎng)基地聯(lián)盟，向外省市推介蘇州職工（勞模）療休養(yǎng)資源，助力旅游經(jīng)濟復(fù)蘇。

措施還提到，辦好第五屆大運河文化旅游博覽會、第十二屆文化創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)交易博覽會，開展蘇州文旅消費季系列活動，激發(fā)文旅消費活力。做好國際旅游推廣，組織本地文旅企業(yè)參加國際知名展會。制定推動旅游業(yè)國際化轉(zhuǎn)型計劃，加強與國際旅游組織、國際論壇組織的合作，利用好144小時上海浦東機場過境免簽政策，推出適合的蘇州旅游線路。

標(biāo)簽： 房地產(chǎn)企業(yè) 房地產(chǎn)市