(相關(guān)資料圖)
今天（6月8日），記者從揚州市中級人民法院獲悉，周某在揚州某房產(chǎn)銷售有限公司員工介紹下，41萬余元買下一套房產(chǎn)，然而付清房款后，陰差陽錯，周某獲悉，房屋原房主王某的意向掛牌價為38萬余元，最終也實際得款38萬余元，另外近3萬余元由中介公司“賺取”。得知真相后，周某將中介公司訴至法院。
揚州經(jīng)開區(qū)法院審理認為，無論是否直接與買房人聯(lián)系，作為房屋中介，應(yīng)當(dāng)如實告知房屋售價，從原房主王某的委托書等證據(jù)顯示，原房主的真實售價為38萬余元，為賺取差價自行加價，該行為不僅違反誠實信用原則，且有違作為地產(chǎn)中介服務(wù)方的行業(yè)規(guī)定，并違反了相關(guān)職業(yè)操守。周某要求給付購房差價的訴訟請求合法有據(jù)，法院予以支持。最終，判決揚州某房產(chǎn)銷售有限公司向周某退還房屋差價。
法官說法：由于中介合同是基于信任關(guān)系為基礎(chǔ)而訂立的合同，因此，中介人應(yīng)當(dāng)依據(jù)誠實信用原則對中介活動富有忠實義務(wù)，中介應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告，這是中介合同中介人應(yīng)付的主要義務(wù)。
（《零距離》記者/胡艷 通訊員/揚法軒 編輯/蔣婕）
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