標(biāo)普日前最新發(fā)布報(bào)告顯示，將祥生控股(集團(tuán))有限公司的發(fā)行人信用評(píng)級(jí)從“B”下調(diào)至“B-”，展望“負(fù)面”，與此同時(shí)，還將其美元票據(jù)的的長(zhǎng)期發(fā)行評(píng)級(jí)從“B-”下調(diào)至“CCC+”。
就下調(diào)評(píng)級(jí)，報(bào)告稱，在未來(lái)一到兩年內(nèi)，祥生控股將面臨包括合同銷售額下降、抵押貸款政策緊縮導(dǎo)致的現(xiàn)金回款效率放緩等諸多挑戰(zhàn)。其2021年第三季度的權(quán)益合同銷售額環(huán)比下降60%至146億元人民幣，9月份的銷售額更是降至34億元人民幣。標(biāo)普認(rèn)為，造成這種情況的原因是其土地儲(chǔ)備主要分布在長(zhǎng)三角地區(qū)的低線城市。
就展望“負(fù)面”，報(bào)告稱，持續(xù)使用現(xiàn)金償還到期債務(wù)將妨礙祥生控股未來(lái)6-12個(gè)月的流動(dòng)性。標(biāo)普指出，考慮到公司美元債券價(jià)格的波動(dòng)，以及當(dāng)下低迷的市場(chǎng)情緒，祥生控股集團(tuán)在境外資本市場(chǎng)的融資能力存在高度不確定性。
標(biāo)普認(rèn)為，祥生控將很有可能需要利用內(nèi)部資源來(lái)償還到期離岸債券：有3億美元債券將在2022年1月到期，另有兩只總額為4億美元的債券在2022年6月和2023年8月到期。
此外，標(biāo)普認(rèn)為，祥生控股在再融資或者將其信托貸款展期方面將面臨困難。截至6月30日，祥生控股有234億元的信托和其他融資，約占其債務(wù)的50%。該公司在第三季度償還了30-40億元的信托貸款和銀行貸款，這意味著其融資渠道可能會(huì)縮窄。標(biāo)普稱，祥生控股利用手頭的現(xiàn)金償還債務(wù)，將減少其購(gòu)買新土地或建設(shè)的資源。(記者 盧揚(yáng) 榮蕾)
標(biāo)簽： 標(biāo)普 祥生控股 評(píng)級(jí)B- 展望負(fù)面
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