據(jù)證監(jiān)會網(wǎng)站,萬達商管境外IPO審批狀態(tài)變更為“受理通知”。按照慣例,證監(jiān)會很快會出具“H股發(fā)行批復”,這意味著萬達商管可以正式申請在港交所上市。
據(jù)文件狀態(tài)顯示,證監(jiān)會8月20日首次接收材料,8月26日出具補正通知,10月9日接受補正材料,并于10月11日發(fā)布受理通知,這意味著萬達商管即將進入赴港IPO的實質(zhì)性階段。
此前,彭博社有消息稱,亞洲私募股權(quán)公司PAG將對萬達集團旗下萬達輕資產(chǎn)商管投資約28億美元,本次投資將使公司港股上市前融資額達到約60億美元。
萬達商管債券半年報數(shù)據(jù)顯示,公司上半年收入226.8億元,同比增長32.06%;毛利率68.44%,同比下降3.71%,利潤總額95.15億元。從業(yè)務板塊來看,公司投資物業(yè)租賃及管理收入209.96億元,酒店運營收入6.57億元。
由于萬達體育今年1月底從納斯達克退市,目前萬達集團旗下只擁有2個上市平臺:A股的萬達電影和港股的萬達酒店發(fā)展。如果萬達商管能順利在港股上市,則有望為萬達集團再添一上市平臺。
萬達商業(yè)如果赴港上市,估值可能超過2000億元。今年3月初,萬達商業(yè)4200萬股被掛牌出售,轉(zhuǎn)讓底價為21.84億元。如果按這個掛牌價計算,萬達商業(yè)的估值約2354億元。2018年1月底,騰訊聯(lián)合蘇寧、京東等投資約340億元收購萬達商業(yè)H股退市時引入投資人持有的約14%股份。如果按此計算,萬達商業(yè)估值約2429億元。(記者 陳燕青)