房產證遺失如何補辦?
房產證丟了房屋產權人應持本人有效身份證件到房屋檔案館補辦、填寫補證申請及保證書,復印檔案中的房屋圖紙文件由檔案館開具房屋權屬查詢證明,在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補證。
房產證別人拿去有用嗎?
房產證別人拿去,基本是沒有用的。因為賣房、抵押貸款都是需要本人的。房產證丟了別人拿去,既不能變賣、也不能作房產抵押貸款,就沒什么用處了,因為不管做什么,都需要房產證本人和本人的身份證才行,并且還可以去房產交易中心掛失。產權證的作用是保障房屋權利人的合法權益,維護房地產市場秩序,為城市建設管理和司法行政提供資料