“上次淄博這么火的時(shí)候，還是在齊國(guó)?！?/p>

(相關(guān)資料圖)

要說(shuō)眼下哪座城市最出圈，那一定是淄博。今年五一假期，淄博迎來(lái)了全國(guó)乃至全球的“進(jìn)淄趕烤”人。而淄博主打的真誠(chéng)，也圈粉無(wú)數(shù)網(wǎng)友。淄博爆火之后，不僅吸引了眾多為一口好滋味、體驗(yàn)人間煙火的游客，還有人選擇到淄博定居生活，甚至購(gòu)置了當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)。

上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2023年4月50城新房成交報(bào)告》顯示，通過(guò)對(duì)今年1-4月份全國(guó)50個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交面積同比增速進(jìn)行排序，淄博以同比增速71%位列全國(guó)第五。

潮新聞?dòng)浾呗?lián)系了最近到淄博定居、買房的外地人們，聽(tīng)聽(tīng)他們?yōu)槭裁磿?huì)如此選擇。

棗莊年輕夫婦：

已經(jīng)租了門(mén)頭做起生意

從進(jìn)淄趕烤，再到進(jìn)淄定居，“殷大迪”和愛(ài)人只用了短短十多天，如今已經(jīng)在淄博租好了門(mén)頭。

“殷大迪”，在某短視頻平臺(tái)已經(jīng)有50多萬(wàn)粉絲，發(fā)布了多條在淄博的視頻。1989年出生的他，老家濟(jì)寧，跟愛(ài)人結(jié)婚兩年多。在定居淄博前，他們住在棗莊薛城區(qū)，距離淄博300公里左右。殷大迪說(shuō)：“我以前做過(guò)影視劇，經(jīng)常往外跑，去過(guò)北京、杭州等城市。在杭州做過(guò)直播賣服裝，去年回到山東。在來(lái)淄博之前，感覺(jué)山東還是很傳統(tǒng)的，我從事的行業(yè)就業(yè)機(jī)會(huì)比較少?！?/p>

但在淄博爆火之后，殷大迪說(shuō)感覺(jué)到不一樣了，本來(lái)到淄博是想感受下燒烤，等親身體會(huì)后，感覺(jué)到這里的人一樣，政府不一樣，“這座城市，比我想象得更自由、更年輕、更熱情。這座城市愿意接受新的東西，打破我對(duì)山東城市的固有認(rèn)知，有新的發(fā)展?jié)摿Γ阶筒﹣?lái)做事情是有機(jī)會(huì)的。對(duì)于淄博來(lái)說(shuō)，這座城市也需要新鮮血液，需要新的年輕人進(jìn)來(lái)?！?/p>

談起“進(jìn)淄趕烤”，殷大迪說(shuō)，自己一開(kāi)始的想法很簡(jiǎn)單，“當(dāng)時(shí)打算的就是去淄博打卡，當(dāng)天去當(dāng)天回。但是爆火之后，來(lái)淄博玩的人很多。跟很多外地到淄博的人一樣，排長(zhǎng)隊(duì)的情況我們也遇到了，在淄博多待了一天，想想也是一種緣分，讓我們?cè)谧筒┛吹搅烁?，看到了一座城市里大家一起努力、一起奮斗。”

在淄博，殷大迪和愛(ài)人逛了很多地方，“我老婆喜歡琉璃首飾擺件，來(lái)淄博后，看到這些東西走不動(dòng)道了，所以就有了想做這方面生意的想法。淄博爆火的是燒烤，但是不適合我們創(chuàng)業(yè)，琉璃、首飾的話比較適合我們?！?/p>

2019年開(kāi)始接觸短視頻的殷大迪，發(fā)布了一條進(jìn)淄趕烤之旅的視頻，“一下子就爆了，10多萬(wàn)點(diǎn)贊，我自己做內(nèi)容的，想到這條視頻會(huì)火，估計(jì)有5萬(wàn)到10萬(wàn)的點(diǎn)贊，最后的點(diǎn)贊數(shù)超過(guò)想象了。不過(guò)，我們最終決定到淄博來(lái)，還是這座城市的魅力，適合我們創(chuàng)業(yè)做生意?！?/p>

小兩口從決定到淄博定居再到出發(fā)，只用了三天時(shí)間，“第一天有了想法，第二天收拾東西，第三天就出發(fā)了?！?月1號(hào)到淄博后，他們通過(guò)中介租了一處博山區(qū)的房子，房租3個(gè)月1000塊錢左右，“房子比較老，沒(méi)有空調(diào)洗衣機(jī)，就一張床，先過(guò)渡一下?！?/p>

夫妻倆決定經(jīng)營(yíng)淄博產(chǎn)的手串，本來(lái)想擺個(gè)地?cái)偟模?月5號(hào)租了門(mén)頭，還沒(méi)來(lái)得及裝修?！暗阶筒﹣?lái)不是一時(shí)沖動(dòng)，我們想做電商，不是做短期的，是想把它當(dāng)成一份事業(yè)做的。租個(gè)店面比較方便，能有個(gè)發(fā)貨地址，也方便長(zhǎng)久做下去。我們確定了的事情就不會(huì)放棄，不管接下來(lái)遇到什么坎坷，出現(xiàn)什么偏差，我們畢竟付出過(guò)努力了?！?/p>

5月6號(hào)剛開(kāi)店，夫妻倆在店里開(kāi)啟了直播，還沒(méi)來(lái)得及裝修、空蕩蕩的店里，有多款手串，直播里兩人說(shuō)：“這是從來(lái)沒(méi)有過(guò)的體驗(yàn)。”

殷大迪的妻子說(shuō)起了直播前的一件暖心事，“我們倆在飯店吃午飯，店里的一位大姐聽(tīng)口音感覺(jué)我們不像淄博本地人，大姐貼心地問(wèn)我們：還吃得習(xí)慣嗎？我們到其它地方，沒(méi)有人這么問(wèn)過(guò)，真得很溫暖?！?/p>

評(píng)論區(qū)里除了咨詢手串的，不時(shí)有網(wǎng)友評(píng)價(jià)：“你倆真厲害，敢想敢干”“你倆真牛，來(lái)趟淄博都開(kāi)起店來(lái)了”。

殷大迪說(shuō)，自己當(dāng)天的直播是個(gè)“測(cè)試”，檢驗(yàn)下選擇要做的這門(mén)生意如何?！爸辈サ男Ч^(guò)了我們的預(yù)期，也給我們打了一針強(qiáng)心劑。本來(lái)想著兩三個(gè)小時(shí)賣出30單，半個(gè)小時(shí)就完成了，甚至都賣超了，趕緊下播了，聯(lián)系了快遞公司，約定了發(fā)貨時(shí)間，接下來(lái)還要進(jìn)一步完善快遞物流售后。”

90后徐州姑娘：

到淄博定居不是蹭熱度

老家江蘇徐州新沂的“劉富貴”，是位90后姑娘。5月4號(hào)，她搬家到了淄博，在短視頻賬號(hào)分享了多條到淄博定居的視頻，她的賬號(hào)名也加上了“徐州人定居淄博”的標(biāo)簽。

劉富貴對(duì)淄博并不陌生，說(shuō)起之前對(duì)這座城市的印象，“感覺(jué)淄博物價(jià)挺低的，是座宜居的城市，生活節(jié)奏比較慢。淄博燒烤跟徐州燒烤比，感覺(jué)大同小異。”除了淄博，劉富貴還去過(guò)山東的青島、日照、泰安等城市。

跟淄博的結(jié)緣，是在她小時(shí)候，當(dāng)時(shí)她在學(xué)校里認(rèn)識(shí)了隨父母從淄博到徐州來(lái)的閨蜜，后來(lái)閨蜜回了淄博，兩人的友情也一直很好。閨蜜早些年就提過(guò)讓劉富貴到淄博來(lái)，相互有個(gè)照應(yīng)?！爱?dāng)時(shí)我在徐州有工作，老家也買了房子，自己貸款買了車。一下子就放下這些，到另外一個(gè)城市，沒(méi)有那么容易。”

劉富貴是個(gè)很有主見(jiàn)的人，在社會(huì)上打拼做過(guò)各種行業(yè)，吃過(guò)不少苦，干過(guò)工地、飯店刷過(guò)碗，“年輕人不打拼，老了怎么辦？”在今年決定來(lái)淄博前，劉富貴在徐州做銷售工作，“徐州的生活節(jié)奏比較快，做銷售的壓力挺大，到淄博來(lái)，其實(shí)也想給自己換個(gè)生活節(jié)奏，跟閨蜜在一座城市也挺好的。到了淄博，可以做一些徐州特色小吃，像新沂搟面皮、徐州米線，自己學(xué)個(gè)手藝，不想做替代性比較高的螺絲釘?！彼f(shuō)自己有這個(gè)想法時(shí)，淄博還沒(méi)有火爆全網(wǎng)。

而之后，淄博在互聯(lián)網(wǎng)上迅速出圈，劉富貴在短視頻平臺(tái)上，也看到了這座城市越來(lái)越多的溫暖和感動(dòng)?！暗谖矣∠笾校鹋c不火都還是那個(gè)淄博。沒(méi)火之前，我就決定要到淄博來(lái)了，現(xiàn)在它火了，對(duì)于我來(lái)說(shuō)，如果做徐州小吃的話，肯定比我預(yù)想得更好?！?/p>

4月5日，劉富貴辭去了徐州的工作，當(dāng)同事們得知她要去淄博定居都很詫異，擔(dān)心她去了不習(xí)慣?！捌鋵?shí)徐州跟淄博吃的方面差不多，適應(yīng)起來(lái)很快的，沒(méi)有什么問(wèn)題?！?/p>

5月4日，她把行李放到后備箱，連同自己的電動(dòng)車也一道帶上，自駕到了淄博，總共花了不到1400元。當(dāng)天到了淄博后，她先跟閨蜜合住，住的地方離八大局很近，騎車也就幾分鐘。

到淄博兩天，劉富貴時(shí)間排得很滿，要收拾行李，還要到淄博看合適的店面。6號(hào)上午，劉富貴去了趟八大局尋找攤位，“雖然五一假期結(jié)束了，但是八大局的人流量還是很大。之前看視頻再加上自己的親身感受，發(fā)現(xiàn)淄博各方面做得比較好，管理上很規(guī)范，志愿者也很熱情，主動(dòng)上來(lái)問(wèn)你是否需要幫助。淄博人的熱情親身感受到了，今后創(chuàng)業(yè)開(kāi)店也更有信心了?！?/p>

劉富貴6號(hào)下午開(kāi)了場(chǎng)直播，想咨詢一些開(kāi)店的問(wèn)題。在直播間里，有人對(duì)劉富貴從徐州到淄博表示很不理解，還有人質(zhì)疑她是蹭流量的，但劉富貴回道：“我是深思熟慮的，不是一時(shí)沖動(dòng)，也不是因?yàn)樽筒┗鹆瞬庞辛诉@個(gè)想法，我就做好自己就行?！?/p>

質(zhì)疑之外，也有感動(dòng)和溫暖。有網(wǎng)友在直播間留言歡迎她來(lái)到淄博，熱心推薦淄博適合開(kāi)店的位置。還有淄博本地人給她發(fā)私信，“說(shuō)如果我有需求的話，可以找他們幫忙，就感覺(jué)像自己的朋友一樣?！鄙踔吝€有人問(wèn)劉富貴要不要找對(duì)象，被她“婉拒”了。

劉富貴說(shuō)，自己準(zhǔn)備做新沂搟面皮、徐州米線，定價(jià)跟新沂一樣，七八塊錢一份，大份的10塊錢左右。最近這一個(gè)月，她要忙著看門(mén)面房，再回老家學(xué)習(xí)小吃制作的手藝。6月份，再跟閨蜜出去玩一趟，回來(lái)之后正式營(yíng)業(yè)。

有浙江人已在淄博購(gòu)房

房產(chǎn)中介：2月起樓市升溫

近日，吉林一男子在淄博花了92萬(wàn)買了一套123平的房子，沖上熱搜。潮新聞?dòng)浾甙l(fā)現(xiàn)，社交平臺(tái)上不少網(wǎng)友曬出自己在淄博買房的經(jīng)歷，還有網(wǎng)友曬出了自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

潮新聞聯(lián)系了一位來(lái)自浙江衢州的張先生（化名），他4月10日在淄博購(gòu)買了一套小公寓?！昂贾莸姆孔犹F了，衢州、麗水的房子也要幾萬(wàn)一平，在（淄博）這邊28（萬(wàn)）帶裝修好的。房子不大沒(méi)事，住起來(lái)舒服就行，而且這邊去青島、濟(jì)南、北京、南京都很方便，城市規(guī)劃得很不錯(cuò)?！?/p>

張先生表示，淄博到浙江就隔著一個(gè)江蘇省，回老家衢州很快，“最近幾年壓力大，在（淄博）這邊很放松。錢又賺不完，夠花就行。”對(duì)于淄博的飲食習(xí)慣，張先生說(shuō)：“我還好，就喜歡吃面、饅頭，米飯很少吃。”

潮新聞?dòng)浾呗?lián)系上一位淄博本地的房產(chǎn)中介李先生，他表示，最近光自己就接到了四五個(gè)外地人打來(lái)的咨詢電話，但自己手上還沒(méi)有外地人來(lái)購(gòu)房的單子。

李先生表示，從今年2月份開(kāi)始，淄博樓市開(kāi)始升溫，“從我看到的數(shù)據(jù)，有的門(mén)店一個(gè)月的業(yè)績(jī)能趕上之前一年的，4月上旬的成交量并不是很理想，但是從5月到現(xiàn)在的數(shù)據(jù)來(lái)看，成交數(shù)量上升，相比上個(gè)月已經(jīng)上漲了?！?/p>

李先生所負(fù)責(zé)的片區(qū)，距離網(wǎng)紅打卡點(diǎn)海岱樓較近，距離八大局較遠(yuǎn)。他大致介紹了目前淄博的房?jī)r(jià)情況，“高新區(qū)的新房（每平米）7000元左右，南側(cè)經(jīng)開(kāi)區(qū)的價(jià)格稍有變化，在7000-9000元。原山大道西側(cè)的大學(xué)城片區(qū)，比較便宜，6000多一平。不過(guò)，淄博市內(nèi)也有價(jià)格比較高的房子，像萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)附近有的小區(qū)，一平米已經(jīng)達(dá)到了一兩萬(wàn)。淄博的房?jī)r(jià)，還是分區(qū)域來(lái)看?！崩钕壬硎?，購(gòu)房置業(yè)畢竟不是小事，外地人到淄博購(gòu)房，還要從長(zhǎng)期來(lái)進(jìn)行觀察。目前，淄博對(duì)引進(jìn)人才有購(gòu)房補(bǔ)貼，“我近期手上有三個(gè)單子，就是符合條件在淄博工作的年輕人買的房?！?/p>

圖源：淄博市人力資源和社會(huì)保障局官網(wǎng)

根據(jù)《淄博市高校畢業(yè)生一次性購(gòu)房補(bǔ)助實(shí)施細(xì)則》，新引進(jìn)或新培養(yǎng)的博士研究生到淄博市企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體全職工作的發(fā)放一次性購(gòu)房補(bǔ)助30萬(wàn)元。?？粕灿醒a(bǔ)貼，新引進(jìn)畢業(yè)五年內(nèi)全日制?？粕阶筒┦衅髽I(yè)、個(gè)體工商戶、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體全職工作的發(fā)放一次性購(gòu)房補(bǔ)助3萬(wàn)元。

圖源：“易居研究院”公眾號(hào)

上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《2023年4月50城新房成交報(bào)告》顯示，2023年1月1日-4月16日，淄博全市新建商品住宅成交套數(shù)為10417套，成交面積為133萬(wàn)平方米，成交套數(shù)和成交面積與去年同期比增速分別為75%和77%。

報(bào)告稱，淄博成三四線最熱城市，“‘淄博燒烤’成為近期網(wǎng)友關(guān)注的熱點(diǎn)事件。城市名片打響，客觀上也增加了置業(yè)信心和置業(yè)能力。”

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