盛澤向“存量”要效益，夯實鄉(xiāng)村振興基礎
蘇報訊（駐吳江區(qū)首席記者 王英）盤活閑置資源，壯大村級集體經濟。今年，吳江盛澤鎮(zhèn)把建立村級經濟穩(wěn)增長機制工作作為全鎮(zhèn)十大專項工作之一，積極實施村級集體經濟“五年倍增計劃”，通過向“存量”要效益，努力發(fā)展經營性物業(yè)、規(guī)范村級資產、開展“萬企興萬村”，逐年實現(xiàn)村均可支配收入、村均穩(wěn)定性收入、村均經營性收入超1000萬元，夯實鄉(xiāng)村振興基礎。
發(fā)展經營性物業(yè)可以為村級經濟增加“造血”功能，帶來較為穩(wěn)定的收入。今年，盛澤鎮(zhèn)結合“三優(yōu)三保”項目收購了極限紡織、舜潔超純水等優(yōu)質廠房，實施商貿一體、倉儲辦公提升改造；回購了金苑酒店，改建成住宿用房。這些項目建成投用后，將大大增加村級穩(wěn)定性收入。
同時，鼓勵村集體參與養(yǎng)老、文體、商貿等優(yōu)質項目投資，推進“一村兩樓宇”建設。目前，雙溪、楊扇、荷花等首批總建筑面積約2.1萬平方米的3個項目已正式啟動。明年，計劃從單位產出、收益等方面對各村現(xiàn)有經營性物業(yè)和建設用地進行項目清單細化管理，通過自主更新改造，從內部提升項目容積率、畝產稅收等進一步增加村級收入。
在發(fā)展經營性物業(yè)上，盛澤還采取“抱團發(fā)展”“飛地經濟”的模式，強化異地抱團發(fā)展的政策扶持力度，計劃與盛澤城市有機更新發(fā)展公司合作，打造漁業(yè)村面料交易中心，對荷花建材市場、富民商區(qū)等低效用地結合市場升級改造進行提檔升級。
規(guī)范村級資產，也是向“存量”要效益，讓村級經濟內涵式增長的重要方式。今年以來，盛澤鎮(zhèn)不斷規(guī)范農村產權交易行為，嚴格執(zhí)行“應進必進”“先交后租”的原則，針對清繳欠租問題進行了專題探討和工作布置，要求各行政村對發(fā)包欠租戶進行催討，嚴禁出現(xiàn)新增欠租，計劃將清繳欠租納入考核。
到目前，各村累計現(xiàn)款收繳435.37萬元，其中興橋村、前躍村、勝天村、郎中村、人福合作社5個村或集體經濟組織完成清繳，11個村或集體經濟組織的剩余欠款全部落實了相關催討措施。
為進一步規(guī)范村級經濟行為，盛澤鎮(zhèn)加強村級民主管理和監(jiān)督，推行村集體資產、資源出租“四議兩公開”，通過“遠程不見面”競價方式，避免競價人串標、圍標等現(xiàn)象，實現(xiàn)農村集體資產資源合理流動和優(yōu)化配置，促進農村資產、資源保值增值。今年漁業(yè)村“遠程不見面”競價成果顯著，溢價率高達46.6%。
盛澤鎮(zhèn)民營企業(yè)發(fā)達，為發(fā)揮民企優(yōu)勢，盛澤鎮(zhèn)開展了“萬企興萬村”活動，由總商會黨委牽頭，動員全鎮(zhèn)民營企業(yè)家履責擔當，服務社會，積極投身鄉(xiāng)村振興。通過村企合作，精準選擇項目模式，積極謀劃可行性強、發(fā)展前景好、回報率高的高質量項目。同時，發(fā)揮好鄉(xiāng)賢力量，在鄉(xiāng)村振興、社會治理、社會服務等方面發(fā)揮作用，開展“我為群眾辦實事”活動，為村里修橋補路、精準扶貧、愛心助學等，并逐步實現(xiàn)30個村全覆蓋。
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