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極目新聞記者 劉閃
6月30日,武漢市舉辦2023年第10次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動。武漢市土地交易中心通報顯示,當(dāng)日共成交13宗房地產(chǎn)用地,成交土地面積約46.91公頃,規(guī)劃建筑面積約134.50萬平方米,成交金額約131.14億元。
據(jù)介紹,本次土拍活動推出多宗優(yōu)質(zhì)地塊,分布在中心城區(qū)及東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)等熱門區(qū)域,多家全國性布局的企業(yè)積極參與,民營企業(yè)也表現(xiàn)踴躍。其中有兩宗地塊競爭激烈,一是位于東湖高新核心地段的瑞云路P(2023)028號地塊,周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套成熟,交通便利,經(jīng)3家企業(yè)網(wǎng)上競價29輪后最終以150360萬元的總價成交,項目溢價率10.3%。二是位于江岸區(qū)香港路以西、高雄路以東的P(2023)033號住宅地塊,該地處鯇子湖精致生活圈,是“小而精”的代表性項目,經(jīng)過5家企業(yè)網(wǎng)上競價16輪后觸發(fā)“熔斷”,進(jìn)入“搖號”環(huán)節(jié),成交總價23000萬元,項目溢價率15.0%。
此外,位于江漢區(qū)發(fā)展大道的P(2023)039號新華西地塊,及位于漢陽一線臨江的P(2023)042號新港地塊,是近年來中心城區(qū)核心片少有的優(yōu)質(zhì)住宅項目,規(guī)劃齊整、規(guī)??捎^,教育、養(yǎng)老、商業(yè)等配套齊全,未來將打造環(huán)境優(yōu)美的高品質(zhì)住宅生活小區(qū)。
面對外部市場變化,武漢市主動順應(yīng)市場形勢,認(rèn)真傾聽企業(yè)意見建議,優(yōu)化供地項目條件,采取“少量多次”的方式推進(jìn)土地供應(yīng),對可能發(fā)生異常交易、影響市場預(yù)期的項目提前預(yù)判,對其供地時序進(jìn)行調(diào)整,以化解風(fēng)險,保障市場平穩(wěn)運行。
下一步,武漢市將繼續(xù)按照自然資源部關(guān)于規(guī)范住宅用地出讓的系列工作要求,嚴(yán)格落實清單公布制度,確保下半年供地活動的有序開展,促進(jìn)土地市場的高質(zhì)量發(fā)展。
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