位于“中華第一商圈”，開(kāi)業(yè)至今30年的南京友誼廣場(chǎng)，被“開(kāi)價(jià)”12億拍賣(mài)的消息一傳出，立即引發(fā)了不少老南京人的回憶潮。3月26日，記者了解到，經(jīng)過(guò)24小時(shí)的拍賣(mài)，這座承載了南京人記憶的老字號(hào)百貨，因無(wú)人參拍而慘遭流拍，這也意味著友誼廣場(chǎng)12億易主計(jì)劃無(wú)奈夭折。

△阿里拍賣(mài)頁(yè)面截圖

坐落“中華第一商圈”，12億尋接手人計(jì)劃落空

日前，在阿里拍賣(mài)平臺(tái)上，上架了一處商業(yè)房產(chǎn)拍賣(mài)，標(biāo)的物為：江蘇省南京市漢中路27號(hào)不動(dòng)產(chǎn)、南京市鐵管巷32、34號(hào)的土地使用權(quán)。記者了解到，這個(gè)標(biāo)的物就是南京知名的老牌商場(chǎng)友誼廣場(chǎng)。

△南京友誼廣場(chǎng)

友誼廣場(chǎng)在南京商圈中有著怎樣的地位？它位于“中華第一商圈”南京新街口的核心地段。1992年，南京友誼商店開(kāi)業(yè)，最初定位為高檔商品消費(fèi)場(chǎng)所，它是南京市高端百貨業(yè)的旗幟和標(biāo)桿。2014年，它老店新開(kāi)，以年輕都市白領(lǐng)為客群定位的友誼廣場(chǎng)，回歸大眾視野。雖然隨著德基廣場(chǎng)、金鷹國(guó)際購(gòu)物中心的崛起，分流了友誼廣場(chǎng)的人氣，但它仍舊是不少老南京人的購(gòu)物“重鎮(zhèn)”。

2022年，是友誼廣場(chǎng)的“而立之年”，卻迎來(lái)了被拍賣(mài)的尷尬處境。它被掛上阿里司法拍賣(mài)網(wǎng)，以12億的價(jià)格進(jìn)行司法拍賣(mài)。3月中旬，記者曾前往友誼廣場(chǎng)進(jìn)行探訪。記者走訪發(fā)現(xiàn)，友誼廣場(chǎng)的地下二層為停車(chē)場(chǎng)，主要經(jīng)營(yíng)商戶集中在地下一層至地上九層，十層及以上為對(duì)外租用的寫(xiě)字樓等。商場(chǎng)的物業(yè)、安保一切都是正常的。雖然商場(chǎng)內(nèi)的消費(fèi)者并不多，但寫(xiě)字樓則被租用得滿滿當(dāng)當(dāng)。

截至3月26日上午10時(shí)，經(jīng)過(guò)24小時(shí)的拍賣(mài)，這座商場(chǎng)最終因?yàn)闊o(wú)人報(bào)名，而慘遭流拍。

大股東多次被列為失信被執(zhí)行人，拒絕回應(yīng)拍賣(mài)事宜

友誼廣場(chǎng)被拍賣(mài)令人唏噓，背后的原因更讓人深思。

據(jù)廣東省深圳市中級(jí)人民法院發(fā)布的執(zhí)行裁定書(shū)，此次拍賣(mài)的原因是深圳市某投資有限公司與南京華聯(lián)商廈服飾有限責(zé)任公司、金盛置業(yè)投資有限公司、南京友誼華聯(lián)（集團(tuán)）有限公司等借款合同糾紛一案。申請(qǐng)執(zhí)行人深圳市某投資有限公司向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，償付超19億元欠款，但被執(zhí)行人沒(méi)有依法履行。于是，法院裁定強(qiáng)制拍賣(mài)、變賣(mài)南京友誼華聯(lián)（集團(tuán)）有限公司位于漢中路27號(hào)、鐵管巷32號(hào)、34號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)。

△南京友誼廣場(chǎng)

天眼查顯示，南京友誼華聯(lián)由金盛置業(yè)投資集團(tuán)100%控股，金盛置業(yè)實(shí)控人為王華。不管是友誼華聯(lián)還是其大股東金盛集團(tuán)，以及集團(tuán)實(shí)控人王華，都官司纏身，并被多次列為失信被執(zhí)行人。去年9月，上海金融法院將金盛置業(yè)列為失信被執(zhí)行人，案由為違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，從2019年至今，金盛置業(yè)有13條被列為失信被執(zhí)行人記錄。

友誼華聯(lián)與金盛置業(yè)之間淵源頗深，早在2005年，金盛集團(tuán)就收購(gòu)了友誼華聯(lián)公司。2014年，友誼華聯(lián)升級(jí)改造，變身友誼廣場(chǎng)，彼時(shí)商場(chǎng)將客戶鎖定為25歲至40歲的年輕消費(fèi)群體，重點(diǎn)引進(jìn)時(shí)尚百貨品牌，將南京友誼華聯(lián)打造成為年輕消費(fèi)集聚地，其中“DC莫奈花園”號(hào)稱是全國(guó)最大的甜品店。在社交媒體沒(méi)有那么發(fā)達(dá)的情況下，當(dāng)時(shí)的南京友誼華聯(lián)就成了不少年輕人的網(wǎng)紅打卡地。3月15日，記者就拍賣(mài)及經(jīng)營(yíng)等情況致電金盛集團(tuán)，對(duì)方拒絕對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行回應(yīng)。

其實(shí)，這并不是金盛置業(yè)旗下的首次房產(chǎn)拍賣(mài)。2019年5月，金盛集團(tuán)旗下的山西路百貨也曾被公開(kāi)拍賣(mài)，但最終因無(wú)人報(bào)名應(yīng)拍而宣告流拍。2021年4月，南京金盛國(guó)際家居市場(chǎng)名下位于浦口區(qū)大橋北路22號(hào)的金盛百貨被公開(kāi)拍賣(mài)，結(jié)果因無(wú)人競(jìng)拍導(dǎo)致流拍。

標(biāo)簽： 友誼廣場(chǎng) 被執(zhí)行人