6月27日，資本邦了解到，禹洲集團(tuán)(01628.HK)在6月24日公告稱(chēng)，林龍安因工作安排調(diào)整而辭任董事會(huì)主席、首席執(zhí)行官、董事會(huì)可持續(xù)發(fā)展委員會(huì)主席、董事會(huì)薪酬委員會(huì)及董事會(huì)提名委員會(huì)成員，即日起生效。

根據(jù)公告，林龍安辭任后，已由執(zhí)行董事調(diào)任為非執(zhí)行董事，并獲委任為可持續(xù)發(fā)展委員會(huì)成員，自2022年6月24日起生效。

同日，禹洲集團(tuán)執(zhí)行董事郭英蘭已獲委任為公司主席、首席執(zhí)行官、可持續(xù)發(fā)展委員會(huì)主席、薪酬委員會(huì)成員及提名委員會(huì)成員，即日起生效。

委任后，郭英蘭將身兼董事會(huì)主席及公司首席執(zhí)行官兩職。

值得關(guān)注的是，郭英蘭為林龍安的配偶，以及林聰輝(執(zhí)行董事)的大嫂。郭英蘭于2009年10月9日獲委任為執(zhí)行董事。自1997年4月加入禹洲集團(tuán)集團(tuán)以來(lái)，曾在集團(tuán)大多數(shù)附屬公司中擔(dān)任多個(gè)職位，主要負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)、資金及審計(jì)工作。其于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以及財(cái)務(wù)管理領(lǐng)域擁有逾24年的經(jīng)驗(yàn)，曾任廈門(mén)市外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)的常務(wù)理事。

未采取二代接班，而是配偶接棒，雖與一眾房企不同，但業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，企業(yè)目前面臨經(jīng)營(yíng)壓力，此番調(diào)整必然是符合企業(yè)未來(lái)戰(zhàn)略方向的。

林龍安請(qǐng)辭的原因，公告中未過(guò)多介紹，但公司當(dāng)前的債務(wù)對(duì)新掌門(mén)而言，上任后的巨大并不小。不過(guò)也有專(zhuān)業(yè)人士表示，郭英蘭此前一直參與禹洲集團(tuán)的決策，對(duì)禹洲集團(tuán)的發(fā)展現(xiàn)狀很清晰，因此人事變動(dòng)對(duì)公司的影響不大。禹洲集團(tuán)需積極面對(duì)行業(yè)發(fā)展帶來(lái)的壓力，解決當(dāng)前的債務(wù)危機(jī)。

2022年3月7日，禹洲集團(tuán)公告稱(chēng)，公司發(fā)行的并于聯(lián)交所上市的2023年到期的8.5%優(yōu)先票據(jù)(即2023年票據(jù)II)利息2125萬(wàn)美元，已于2022年2月4日到期應(yīng)付，但是公司在30天寬限期內(nèi)并未支付利息，已構(gòu)成違約事件。

截至發(fā)稿，根據(jù)企業(yè)預(yù)警通，禹洲集團(tuán)共有12只境外債券，其中4只將于年內(nèi)到期，規(guī)模12.73億美元。

圖源：企業(yè)預(yù)警通

面對(duì)債務(wù)壓力，公司始終堅(jiān)持“三保”(“保交房”“保銷(xiāo)售”“保償付”)、“三穩(wěn)(“穩(wěn)財(cái)務(wù)”“穩(wěn)回款”“穩(wěn)經(jīng)營(yíng)”)的經(jīng)營(yíng)策略，積極管理現(xiàn)金流。

6月10日，公司公布今年前5月，禹洲集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額為人民幣169.17億元，累計(jì)銷(xiāo)售面積為94.42萬(wàn)平方米，平均銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米1.79萬(wàn)元。另外，截至2022年5月31日，集團(tuán)累計(jì)的認(rèn)購(gòu)未簽約金額約為3.40億元。

業(yè)內(nèi)普遍預(yù)估，隨著房地產(chǎn)行業(yè)利好政策持續(xù)釋放，將進(jìn)一步支持并購(gòu)貸、支持剛需、房企融資等多方面，下半年房企銷(xiāo)售定會(huì)有一定程度好轉(zhuǎn)。而禹洲集團(tuán)這樣的調(diào)整模式能否帶領(lǐng)公司走出危機(jī)同樣值得關(guān)注。

截至發(fā)稿，禹洲集團(tuán)跌1.04%報(bào)0.475港元，總市值31.08億港元。(倪若宇)

標(biāo)簽： 禹洲集團(tuán) 林龍安請(qǐng)辭 債務(wù)困局 可持續(xù)發(fā)展委員會(huì)成員