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天地源：蘇州“平江觀棠”項(xiàng)目申請(qǐng)10億貸款西安公司獲合伙人12億信托支持

時(shí)間：2023-03-23 23:02:10

【資料圖】

本文源自:觀點(diǎn)網(wǎng)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月23日，天地源股份有限公司發(fā)布為下屬公司提供擔(dān)保的公告。根據(jù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，為確保“天地源?平江觀棠”項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，天地源下屬控股子公司蘇州廣信置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)蘇州廣信公司）向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)發(fā)貸款，資金用于蘇州廣信公司項(xiàng)下“天地源?平江觀棠”項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

據(jù)介紹，本次貸款額度為10億元，貸款期限不超過(guò)5年，貸款利率不超過(guò)3.5%/年。本次貸款以“天地源?平江觀棠”項(xiàng)目在建工程作為抵押擔(dān)保，同時(shí)由天地源及下屬蘇州天地源木瀆置業(yè)有限公司、蘇州天地源香湖置業(yè)有限公司、常熟天地源置業(yè)有限公司、蘇州天地源金山置業(yè)有限公司為本次貸款提供全額連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

此外，天地源下屬全資子公司西安天地源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)西安天地源）與百瑞信托合作成立合資公司，合資公司注冊(cè)資本1億元，其中西安天地源占合資公司51%的股權(quán)。百瑞信托發(fā)起設(shè)立規(guī)模不超過(guò)12億元的信托計(jì)劃，募集資金用于合資公司的實(shí)繳出資和運(yùn)營(yíng),其中4,900萬(wàn)元計(jì)入合資公司注冊(cè)資本，剩余募集資金（不超過(guò)11.51億元）計(jì)入合資公司資本公積。

百瑞信托可以以協(xié)議約定的方式退出合資公司。自信托計(jì)劃成立日起至西安天地源（或指定第三方）支付完畢股權(quán)收購(gòu)價(jià)款之日，為信托計(jì)劃持有合資公司股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標(biāo)股權(quán)）鎖定期。鎖定期內(nèi)，西安天地源（或指定第三方）有收購(gòu)排他權(quán)，并按照協(xié)議約定向百瑞信托支付權(quán)利維持費(fèi)。

為此，天地源和天地源實(shí)際控制人西安高科集團(tuán)有限公司為西安天地源按時(shí)足額支付目標(biāo)股權(quán)收購(gòu)價(jià)款和權(quán)利維持費(fèi)等全部應(yīng)付款項(xiàng)的義務(wù)提供連帶責(zé)任差額補(bǔ)足義務(wù)。合資公司以其對(duì)皓岳公司享有的協(xié)議約定的應(yīng)收賬款為西安天地源按時(shí)足額支付目標(biāo)股權(quán)收購(gòu)價(jià)款和權(quán)利維持費(fèi)等全部應(yīng)付款項(xiàng)的義務(wù)提供應(yīng)收賬款質(zhì)押擔(dān)保。皓岳公司及合資公司為西安天地源按時(shí)足額支付目標(biāo)股權(quán)收購(gòu)價(jià)款和權(quán)利維持費(fèi)等全部應(yīng)付款項(xiàng)的義務(wù)承擔(dān)共同連帶支付義務(wù)。西安天地源以其持有的合資公司51%股權(quán)為按時(shí)足額支付目標(biāo)股權(quán)收購(gòu)價(jià)款和權(quán)利維持費(fèi)等全部應(yīng)付款項(xiàng)的義務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保。皓岳公司以其持有的目標(biāo)地塊土地使用權(quán)為西安天地源按時(shí)足額支付目標(biāo)股權(quán)收購(gòu)價(jià)款和權(quán)利維持費(fèi)等全部應(yīng)付款項(xiàng)的義務(wù)提供抵押擔(dān)保（如項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款需要土地及在建工程抵押的除外）。

截止2023年3月23日，天地源及控股子公司累計(jì)對(duì)外擔(dān)保金額為117.4819億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的比例為267.74%；其中公司累計(jì)對(duì)控股子公司提供的擔(dān)保金額為101.8451億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的比例為232.10%。

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來(lái)源: 金融界網(wǎng)站編輯: FN008

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