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本文轉(zhuǎn)自：解放日報(bào)

黃浦區(qū)拿出黃金地段嵌入高品質(zhì)綜合功能，打造面向全年齡段人群的服務(wù)綜合體

蘇州河邊“綠房子”，家門口的好去處

蘇州河景觀位。

長者照護(hù)之家提供的床位多為四人間。 均本報(bào)記者 海沙爾 攝

■本報(bào)記者 唐燁 蘇州河（黃浦段），一座緊鄰蘇州河的“綠房子”最近落成。一幢五層小樓，白綠相間，蕩漾著春意。這是黃浦區(qū)南京東路街道即將開放的一處“蘇河之眸”零距離家園服務(wù)綜合體，昨天起試運(yùn)行。相比傳統(tǒng)的社區(qū)服務(wù)綜合體，這里的功能與服務(wù)更多、服務(wù)人群范圍更廣，有為老人服務(wù)的托老所、社區(qū)食堂和長者照護(hù)之家，有面向年輕白領(lǐng)的圖書室、健身房、咖啡館，還有面向各個(gè)年齡段的屋頂花園、黨群服務(wù)站、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等。 拿出黃金地段、嵌入高品質(zhì)綜合功能，打造面向全年齡段人群的零距離家園服務(wù)綜合體，正是黃浦區(qū)構(gòu)建“家門口好去處”的新探索。 “寶藏”一樣的綠房子 從蘇州河岸，走進(jìn)這處服務(wù)綜合體。一樓，一處寬敞的空間內(nèi)，是品牌咖啡館與街道黨建服務(wù)站。坐在靠窗座位上，可以望見蘇州河與對岸的四行倉庫。人們可以隨時(shí)走進(jìn)來，點(diǎn)杯咖啡，坐著看風(fēng)景，也可以什么都不點(diǎn)，隨便坐坐；若有社區(qū)事務(wù)需要咨詢，黨建服務(wù)站工作人員會提供服務(wù)。一樓的另一面是社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站點(diǎn)，居民就醫(yī)開藥、掛鹽水都可以來這里。這里還開設(shè)了老年人與年輕人都熱衷的中醫(yī)理療室，艾灸、拔罐、推拿、針灸等服務(wù)俱全。 二樓是一處融合空間，有為老年人服務(wù)的托老所，也有社區(qū)圖書館、社區(qū)食堂。這家圖書館委托給“讀者”運(yùn)營，以專業(yè)化的眼光為居民提供好書。這里是目前蘇州河邊唯一的圖書館。 作為老齡化程度較高的街道，在打造這處“家門口”空間時(shí)，老年人的養(yǎng)老需求自然不能被忽略。三樓、四樓被打造成長者照護(hù)之家，可提供49個(gè)養(yǎng)老床位。街道委托專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營長者照護(hù)之家，入住價(jià)格親民，每人每月照護(hù)費(fèi)加餐費(fèi)目前為5000多元。盡管還沒開業(yè)，但已有很多轄區(qū)老人申請入住這里的長者照護(hù)之家。 五樓則是健身房，空中瑜伽房、跳操房、健身器材房等一應(yīng)俱全。健身房對社會開放，同時(shí)提供惠民服務(wù)，在一些特殊時(shí)段以極其優(yōu)惠的價(jià)格對轄區(qū)居民、白領(lǐng)開放。 屋頂別有洞天。從戶外樓梯爬上去，感覺豁然開朗，這里是一處小型的屋頂運(yùn)動場和花園，也是瞭望蘇州河的露臺。 集聚人氣讓更多人共享 “綠房子”所在地曾是一幢舊賓館，被黃浦區(qū)政府收購。對這里派什么用途，區(qū)政府經(jīng)過了一番考量：最終放棄商業(yè)用途，為老百姓在蘇州河邊增加一處共享空間?！拔覀兿Ｍ蛟煲粋€(gè)上海零距離家園服務(wù)綜合體的新式樣板。”街道黨工委書記周明說。上海很多社區(qū)都在積極建設(shè)居民家門口的服務(wù)綜合體，但從目前運(yùn)營看，很多服務(wù)人群以老年人為主。南京東路街道想打造的是一個(gè)能吸引全年齡段的零距離家園服務(wù)綜合體。 一是在功能配置上能滿足全年齡段需求。“蘇河之眸”零距離家園服務(wù)綜合體，距離集聚辦公樓的人民廣場走路不過七八分鐘，在蘇州河美景加持下，完全可以吸引到辦公樓宇內(nèi)的白領(lǐng)前來。在打造中，在功能配置上考慮年輕白領(lǐng)、親子家庭的需求，咖啡館、圖書館、健身房、中醫(yī)養(yǎng)生服務(wù)等，都能吸引年輕人。 二是建筑本身具備“網(wǎng)紅”氣質(zhì)?！熬G房子”“最美蘇州河觀景位”“最美露臺”等標(biāo)簽，都讓這座建筑更能吸引人集聚?！巴瑵?jì)原作”設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在街道支持下對建筑進(jìn)行了大膽的改造，打造了很多意想不到的元素。如西北角的樓梯，是在“削切”掉原有建筑的一角后打造的。“我們當(dāng)初實(shí)地調(diào)研時(shí)發(fā)現(xiàn)，在這里，每上一層樓，能看到的蘇州河風(fēng)光都不一樣。所以萌生了打造一個(gè)戶外樓梯的想法，不想浪費(fèi)一寸風(fēng)光。”設(shè)計(jì)師王緒男說。一樓，朝向蘇州河的一面，向內(nèi)退借了兩米，“犧牲”了一些內(nèi)部空間，但營造出上海里弄中的“騎樓”空間。建筑前，與蘇州河相隔的一小片綠地，也一并進(jìn)行了改造，將建筑的美好一路延伸到河邊。 “網(wǎng)紅”建筑往往會面臨很多后續(xù)管理問題，但街道不怕麻煩，他們支持與歡迎設(shè)計(jì)師大膽的創(chuàng)意，讓這里能集聚人氣、能為更多人共享。街道提前做好了管理方案，如，在屋頂做好了安全圍欄與監(jiān)控設(shè)施，安排安保人員定時(shí)巡查，通往屋頂?shù)臉翘菰诠潭〞r(shí)間段會關(guān)閉，確保游人安全。

標(biāo)簽： 南京東路街道 服務(wù)人群