樂居新媒體 發(fā)自蘇州 樓市低迷之下，試水性政策常態(tài)化。蘇州降首付似乎也成了一日游。
今日不斷有網(wǎng)友私信樂居君咨詢蘇州降首付事宜，樂居君私聊多位中介從業(yè)人員和樓盤置業(yè)顧問，大家的回復(fù)都是暫緩執(zhí)行，言語中透露出些許無奈。
為了核實(shí)降首付是否有執(zhí)行，樂居君致電了蘇州多家銀行。蘇州銀行和郵政銀行工作人員表示，市里發(fā)過通知，但撤回了，你們還是等正式通知吧。相城銀行相城支行工作人員表示，政策暫未執(zhí)行，到底會(huì)不會(huì)執(zhí)行，以及什么時(shí)候執(zhí)行要等通知。中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行和工商銀行園區(qū)支行、江蘇銀行吳中支行工作人員均表示，從來沒有接到相關(guān)通知，對(duì)降首付并不清楚。
(資料圖片)
以下為蘇州各主流銀行對(duì)降首付的回應(yīng)及房貸利率具體情況：
另外，從各家銀行的房貸利率來看，基本與之前無異，首套首貸基本都是4.25%，二套貸款結(jié)清4.25-4.8%，二套未結(jié)清5.0-5.2%。多位銀行工作人員直言，現(xiàn)在利率還是比較低的，有購房需求的可以考慮一下。
8月12日，蘇州不少樓盤置業(yè)顧問通知客戶稱蘇州二套首付降了，購買二套房貸款結(jié)清首付由原來的5成降為3成，貸款未結(jié)清首付由原來的8成降為6成。隨后，本站也進(jìn)行了求證，多家銀行證實(shí)了該消息。
雖然沒有官方的紅頭文件，蘇州樓市也在這一利好消息的刺激下迎來了一個(gè)小高潮。不少新房樓盤人頭攢動(dòng)，也有客戶緊急下定。某樓盤置業(yè)顧問8月12日晚間發(fā)朋友圈稱，“案場(chǎng)爆了，客戶接不過來，腿都快跑斷了?！?/p>
蘇州某樓盤周末案場(chǎng)實(shí)況
蘇州某樓盤認(rèn)購情況二手房網(wǎng)站上則有一些偏改善性樓盤新掛房源提高了價(jià)格。一位在中介行業(yè)從業(yè)多年的朋友表示，有位客戶聽說降首付了立馬提高了自己二手房的價(jià)格，還有一位已經(jīng)和買家談好價(jià)格了，又反悔了，想提價(jià)之后再賣。
樂居君身邊更有不少朋友調(diào)侃“終于不用去假離婚了”。
如今，蘇州降首付暫緩執(zhí)行，對(duì)于想購買二套房的改善客群來說是“一場(chǎng)歡喜一場(chǎng)空”；對(duì)于開發(fā)商和中介來說，市場(chǎng)可能要恢復(fù)如初了。
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