▌玉城街道NCG040-0301地塊
地塊位置:玉城街道建成區(qū)
建設(shè)用地面積:19226㎡(28.84畝)
(資料圖)
規(guī)劃建筑面積:53832㎡
用地性質(zhì):普通商品房、零售商業(yè)用地
起始價:2.74億元
起始樓面價:5090元/㎡
成交價:2.75億元
成交樓面價:5108元/㎡
溢價率:0.36%
競得人:蘇州弘元
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地塊周邊生活氛圍濃厚,教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善,地塊3km范圍內(nèi)聚集了省重點小學(xué)玉環(huán)實驗學(xué)校小學(xué)部、省一級重點中學(xué)玉環(huán)中學(xué)、二級醫(yī)院玉環(huán)市中醫(yī)院、購物中心玉環(huán)吾悅廣場等生活配套。
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根據(jù)中指地塊投資價值評價體系,從地塊區(qū)位、配套、規(guī)劃、負(fù)面要素四個方面對地塊投資價值進(jìn)行綜合評價,本案投資價值在同時期推出的35宗住宅用地中排名第25,其中商業(yè)要素、辦公機(jī)會、教育要素等4個方面均優(yōu)于同時期推出地塊的平均水平。